$1,749,900
New
ULS: 16617354
8-15-Plex
for sale
675 Boul. Casavant O., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE ! Situé dans un secteur prisé de Saint-Hyacinthe, à distance de marche de tous les services, ce remarquable immeuble de 8 logements se distingue par son entretien irréprochable et la qualité de ses locataires. Entièrement loué jusqu'en juin 2027, il génère 107 520 $ de revenus bruts annuels et est offert à un multiple avantageux de 16,27 fois ses revenus. Une occasion de choix d'acquérir un actif immobilier de qualité, alliant emplacement stratégique, stabilité locative et revenus substantiels.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
- Remise en vinyle : 10'-2'' x 8'-3''
- Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le revenu du logement # 7 sera effectif à partir du 01 décembre 2026
- Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le revenu du logement # 7 sera effectif à partir du 01 décembre 2026
Building details and property interior
Dimensions
56' 1" X 32' 2" irr.
Year constructed
1976
Windows
PVC
Window Type
French door, Sliding
Siding
Aluminum, Brick
Dividing Floor
Wood
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (AU)
Lot and exterior features
Lot size
105' X 110' 5"
Lot area
1,076.80 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (12)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 290,700
- Building assessment
- $ 602,300
- Total
- $ 893,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 11,198
- School (2027)
- $ 657
- Total
- $ 11,855
Annual expenses
- Snow removal
- $ 1,168
- Total
- $ 1,168
Energy expenses
- Electricity
- $ 350
- Total
- $ 350
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 107,520
- Total
- $ 107,520
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Mortgage payment calculator
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