$469,000
New
ULS: 19980103
Apartment - Condominium
for sale
3565 Rue Fernand-Flipot, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
RARETÉ ! De style « maison à étages », ce spacieux condo de deux chambres est situé dans le réputé Faubourg Cousineau, un quartier recherché de Saint-Hubert. Offrant une superficie de 1 254 pi², il propose une vaste aire de vie à concept ouvert, la climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison ainsi qu'une grande terrasse extérieure. La propriété est vendue avec un stationnement, un espace de rangement extérieur, un aspirateur central, les habillages de fenêtres, un chauffe-terrasse ainsi que plusieurs autres extras. À ce prix, il s'agit d'une occasion à saisir ! Une visite s'impose !
Number of rooms
10
Living area
116.50 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** BON À SAVOIR
- Construite en 2013, la copropriété regroupe 5 unités réparties sur 4 étages.
- Situé au coeur du boisé de Saint-Hubert, le Faubourg Cousineau est l'un des secteurs les plus convoités du moment.
- Le condo est vendu avec un rangement au cabanon ainsi qu'un stationnement extérieur.
- Date d'occupation flexible
- À quelques minutes à pied de l'école primaire Jardin-Bienville et à proximité de nombreuses commodités.
- Pistes cyclables et plusieurs parcs à proximité.
- À quelques kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30.
- Accès facile aux principaux axes autoroutiers et transport en commun à proximité.
** LE CONDO
- De style « maison à étages », ce rare modèle de condo offre une généreuse superficie de 1 254 pi², répartie sur 3 niveaux.
- Derrière la porte privée du 3565, un escalier mène au hall d'entrée, aménagé à l'écart de l'espace de vie pour plus d'intimité.
- Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et les généreuses dimensions de l'aire de vie à concept ouvert.
- Le salon, spacieux, permet d'aménager votre mobilier avec aisance et de créer un espace convivial à votre image.
- Centrale, la salle à manger permet d'accueillir confortablement une grande table pour 6 à 8 personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- La cuisine, de très bon goût, se distingue par son îlot pouvant accueillir plusieurs tabourets et offrant une vaste surface de travail, parfaite pour cuisiner à deux. Les nombreuses armoires s'élevant jusqu'au plafond, combinées à la hotte cheminée, assurent un rangement généreux et une belle fonctionnalité.
- Une grande porte-fenêtre donne accès à la superbe terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffe-terrasse est inclus dans la vente.
- Pour un confort optimal en toute saison, le condo bénéficie d'un système de climatisation centrale desservant l'ensemble de l'unité.
- Une salle d'eau ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
- Un large escalier mène à l'espace nuit. La chambre principale offre des dimensions généreuses permettant d'y aménager facilement un mobilier de grande taille. Sa garde-robe de près de 12 pieds constitue un atout appréciable.
- La deuxième chambre, également de belle dimension, dispose d'un walk-in. Chambre d'enfant, chambre d'invités ou bureau pour le télétravail : elle s'adapte aisément à vos besoins.
- En face de l'escalier, un espace ouvert offre la possibilité d'aménager un coin bureau, comme l'ont fait plusieurs propriétaires du secteur.
- La salle de bain, élégante et fonctionnelle, comprend une grande douche en verre et en céramique, un bain indépendant ainsi qu'une immense vanité offrant un généreux espace de rangement.
*** Un rare modèle sur deux étages à prix accessible dans le secteur ! À voir maintenant...
Building details and property interior
Year constructed
2013
Living area
116.50 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Canexel, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
3'10" X 4'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'5" X 15'2" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'4" X 9'3" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 13'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
3'3" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
2nd level
Dimensions:
3'4" X 5'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
13'2" X 13'5" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
12'4" X 12'5"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Walk-in
Level:
3rd level
Dimensions:
3'10" X 5'9"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Espace bureau
Level:
3rd level
Dimensions:
4'8" X 6'0" irr.
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
En haut des marches
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
8'8" X 11'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Intercom, Central air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 83,100
- Building assessment
- $ 332,500
- Total
- $ 415,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,526
- School (2026)
- $ 278
- Total
- $ 3,804
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,216
- Total
- $ 3,216
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, miroirs (salle d'eau et salle de bain), tablette audio du salon, aspirateur central et accessoires (tel quel), rangement mural de la chambre 2.
Mortgage payment calculator
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