$850,000
New
ULS: 10225368
Triplex
for sale
166 Rue Notre-Dame, Charlemagne
Triplex moderne construit en 2017 offrant 3 grands logements 4½ identiques, lumineux et bien entretenus. Chaque logement dispose d'un balcon avec vue sur la rivière, d'un climatiseur mural, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'un espace de stationnement. Aucun voisin à l'arrière. Opportunité rare : le triplex voisin, jumelé à cette propriété, est également en vente. Emplacement idéal, à proximité des services, écoles, garderies, hôpital, autoroutes 40 et 640, du pont Charles-De Gaulle et des transports en commun. Un excellent investissement dans un secteur recherché.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
269.30 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Voir également le Centris no 13421218 au 168, rue Notre-Dame, Charlemagne. Le vendeur met aussi en vente le triplex voisin, jumelé à cette propriété.
Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services : écoles, garderies, transports en commun, train de banlieue, hôpital, commerces, écoles, parcs et restaurants.
Accès rapide aux autoroutes 640/40 et au Pont Charles-De Gaulle, facilitant vos déplacements vers Montréal.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2391005?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services : écoles, garderies, transports en commun, train de banlieue, hôpital, commerces, écoles, parcs et restaurants.
Accès rapide aux autoroutes 640/40 et au Pont Charles-De Gaulle, facilitant vos déplacements vers Montréal.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2391005?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Building details and property interior
Dimensions
24' 7" X 39' 8" irr.
Year constructed
2017
Living area
269.30 m²
Roofing
Asphalt shingles
Bathroom
Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
40' 4" X 99' 1" irr.
Lot area
429 m²
Water (access)
Access (RIVIERE), Waterfront (RIVIERE)
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
3'4" X 5'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
8'8" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
Garden level
Dimensions:
10'6" X 5'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Lumineuse
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
10'6" X 9'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
9'9" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche + bain podium
Primary bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
11'8" X 15'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
8'5" X 11'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'4" X 5'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 5'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 9'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'9" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 15'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 11'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
3'4" X 5'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
8'8" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
10'6" X 5'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
10'6" X 9'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'9" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 15'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'5" X 11'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality, With water meter
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 103,900
- Building assessment
- $ 626,200
- Total
- $ 730,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 6,391
- School (2025)
- $ 479
- Total
- $ 6,870
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 44,460
- Total
- $ 44,460
Inclusions and exclusions
Exclusions
Lave-vaisselles et meubles et effets personnels des locataires.
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