$525,000
New
ULS: 24653085
Triplex
for sale
14060 - 14080 Av. Joseph-Léveillé, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Actuellement considérer comme triplex à la municipalité, cette intéressante propriété au style atypique de chalet suisse dispose également d'un garage simple intégré et d'une petite cour limitant minimalement l'entretien extérieur, parfait pour un investisseur. L'immeuble étant actuellement loué en duplex, le rez-de-chaussée et l'étage rapportent un seul revenu et sont loués ensemble au même locataire. Le logement de l'étage devra donc éventuellement subir quelques petites améliorations locatives pour être conforme, dans l'optique de le louer séparément. Immeuble très intéressant à optimiser rapidement.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
Addendum
Rénovations récentes selon le vendeur :
2025 -- Réfection du drain devant le garage et asphalte.
2024 -- Toiture et isolation complète de l'entretoit, salle de bains du 14080.
Notez que comme le logement du rez-de-chaussée (14070) et celui de l'étage (14060) sont loués ensemble au même locataire, le revenu total de la location mensuel à 1285$ par mois a été réparti entre les 2 logements dans la section des revenus locatifs.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2025 -- Réfection du drain devant le garage et asphalte.
2024 -- Toiture et isolation complète de l'entretoit, salle de bains du 14080.
Notez que comme le logement du rez-de-chaussée (14070) et celui de l'étage (14060) sont loués ensemble au même locataire, le revenu total de la location mensuel à 1285$ par mois a été réparti entre les 2 logements dans la section des revenus locatifs.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
25' 1" X 36' 9"
Year constructed
1978
Windows
PVC
Window Type
Sliding
Siding
Stone, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Dividing Floor
Wood
Garage
Built-in, Single width
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS), Salle de lavage (RC)
Bathroom
Bain/douche dans les 3 logements
Basement
Logement 14080 et garage, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
38' X 70' 10" irr.
Lot area
260.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (3)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Highway, Route 116 et tous les services, Daycare centre
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 12'1"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 11'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 9'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 7'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'0" X 7'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
16'7" X 14'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 10'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 9'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'11" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 13'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 10'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 8'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 7'8"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bain/douche
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'3" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 46,800
- Building assessment
- $ 287,900
- Total
- $ 334,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,714
- School (2027)
- $ 214
- Total
- $ 3,928
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 25,380
- Total
- $ 25,380
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.