$399,000
ULS: 16051207
Residential
for sale
Ch. de l'Étang-des-Caps, Les Îles-de-la-Madeleine (L'Île-du-Havre-Aubert)
Opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de 98 600 pieds carrés ; plat et offrant une construction facilitée grâce à sa topographie avantageuse. Profitez d'une vue à couper le souffle sur la mer ainsi que de couchers de soleil spectaculaires directement depuis votre cour arrière. Situé à quelques pas de l'une des plus belles plages des Îles-de-la-Madeleine, soit la Plage de la Dune-de-l'Ouest, cet emplacement privilégié vous offre un accès à un environnement naturel exceptionnel, tout en profitant d'une plage moins achalandée et d'une tranquillité incomparable. Site incomparable!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
9,160.40 m²
FRANCIS MEILLEUR
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
L'ACHETEUR devra, à ses frais, effectuer toutes les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la vocation, à l'usage et à la réglementation applicable au terrain, afin de s'assurer que celui-ci permet l'utilisation qu'il entend en faire.
Lot and exterior features
Lot size
100' X 957' 9"
Lot area
9,160.40 m²
Water (access)
Waterfront (MER)
Topography
Flat
View
View of the water, View of the mountain, Panoramic
Distinctive Features
No rear neighbours
Proximity
Beach
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
None
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 76,600
- Total
- $ 76,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1
- School (2026)
- $ 1
- Total
- $ 2
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
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%
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