$274,900
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ULS: 23833249
Agricultural Lot
for sale
724Z Route de Michaudville, Saint-Bernard-de-Michaudville
Érablière au fort potentiel, autant pour le temps des sucres que pour la chasse aux chevreuils, vous y passerez assurément de beaux moments inoubliables en famille. Chaleureux et accueillant bâtiment principal, garage annexe contenant tous l'équipement nécessaire à la production de sirop d'érable et remise séparée avec tracteur Cockshutt 30 et niveleuse pour les sentiers. La terre représente un total d'environ 10,16 arpents et on y accède facilement peut importe la saison. C'est l'occasion rêvé de mettre la main sur une propriété unique en pleine nature et d'en faire votre endroit préféré tout au long de l'année!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
34,750 m²
Addendum
Cuisine sur plancher flottant : 13'-7'' x 8'
Grande pièce familiale : 20'-11'' x 20'-7''
Salle de bains avec douche : 6'-8'' x 7'-9''
Garage double attaché incluant l'équipement de la cabane à sucre : 29'-7'' x 21'-1''
Remise séparée incluant tracteur Cockshutt 30 : 14' x 22'
Shed à bois adossé au garage : 7'-6'' x 21'-6''
L'érablière compte présentement 288 entailles sur chaudière et chalumeau, mais offre un potentiel jusqu'à 1000 entailles selon un ingénieur forestier.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Grande pièce familiale : 20'-11'' x 20'-7''
Salle de bains avec douche : 6'-8'' x 7'-9''
Garage double attaché incluant l'équipement de la cabane à sucre : 29'-7'' x 21'-1''
Remise séparée incluant tracteur Cockshutt 30 : 14' x 22'
Shed à bois adossé au garage : 7'-6'' x 21'-6''
L'érablière compte présentement 288 entailles sur chaudière et chalumeau, mais offre un potentiel jusqu'à 1000 entailles selon un ingénieur forestier.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Lot and exterior features
Lot size
240' X 1914' 1" irr.
Lot area
34,750 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Petite érablière familiale
Characteristics
Water Supply
Surface well
Sewage System
Baril / Autre réservoir
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 30,400
- Building assessment
- $ 29,300
- Total
- $ 59,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 279
- School (2027)
- $ 25
- Total
- $ 304
Inclusions and exclusions
Inclusions
Équipements de la cabane à sucre, tracteur Cockshutt 30 et niveleuse pour les chemins, remorque dompeur, les 2 poêles à bois, lave-vaisselle, ainsi que plusieurs autres meubles et articles qui seront sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur qui ne seront plus présents lors de la prise de possession par l'acheteur.
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