$249,900
New
ULS: 18407000
Residential
for sale
944 Rue Guertin, Granby
Une belle occasion de concrétiser votre projet de construction à Granby! Ce superbe terrain de coin est situé sur une rue privée récemment aménagée dans un secteur résidentiel paisible et familial. Profitez d'une grande liberté pour réaliser votre projet: aucun délai de construction imposé et possibilité d'auto-construction. Un plan de maison bigénérationnelle a déjà été conçu pour le terrain et pourrait être acquis séparément, à négocier avec le vendeur. L'emplacement est un véritable atout: à proximité du futur Costco, des services, parcs et écoles, tout en étant à seulement quelques minutes de l'autoroute 10 et principaux axes routiers...
Lot area
21,213 ft²
STEPHANE D'ARAGON
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
La rue est recouverte d'asphalte recyclé. Les frais de raccordement à l'aqueduc ainsi que les installations
septiques seront à la charge de l'acheteur.
Un terrain offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique : il ne reste plus qu'à y bâtir votre projet
de rêve!
Autres informations pertinentes:
* Test de percolation disponible.
* Les frais de raccordement à l'aqueduc et les installations septiques seront à la charge de l'acheteur.
* Vérifications d'usage seront à faire par l'acheteur aux autorités compétentes.
* Toutes offre d'achat devra inclure une quote-part de 1/10 du lot 5 573 372 Cadastre du Québec, soit la partie de la rue privée rattachée au lot en vente.
septiques seront à la charge de l'acheteur.
Un terrain offrant flexibilité, potentiel et emplacement stratégique : il ne reste plus qu'à y bâtir votre projet
de rêve!
Autres informations pertinentes:
* Test de percolation disponible.
* Les frais de raccordement à l'aqueduc et les installations septiques seront à la charge de l'acheteur.
* Vérifications d'usage seront à faire par l'acheteur aux autorités compétentes.
* Toutes offre d'achat devra inclure une quote-part de 1/10 du lot 5 573 372 Cadastre du Québec, soit la partie de la rue privée rattachée au lot en vente.
Lot and exterior features
Lot area
21,213 ft²
Topography
Flat
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Highway, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Bicycle path
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
None
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 139,000
- Total
- $ 139,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 777
- School (2027)
- $ 90
- Total
- $ 867
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
$
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%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.