$2,089,000
New
ULS: 24608001
5-6-7-Plex
for sale
229 Rue St-Édouard, Saint-Simon
De construction 2024 sans entretien pour de nombreuses années, cet impeccable immeuble de 6 unités locatives vous est offert à la vente à St-Simon, à seulement 15 minutes de St-Hyacinthe. Construit par un entrepreneur chevronné et bien connu de la région, il offre une belle occasion de rentabilité pour un investisseur chevronné. L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 9 375 $ par mois, tout en ayant un ratio de taxation encore assez bas. Ni trop petit, ni trop grand, directement devant la piste cyclable et donnant vue arrière sur les champs, c'est l'endroit tout indiqué à ajouter maintenant à votre parc immobilier!
Living area
732.80 m²
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Notez également que l'immeuble voisin, identique à celui-ci, est également offert à la vente sous le numéro Centris 21262957.
Notez également que l'immeuble voisin, identique à celui-ci, est également offert à la vente sous le numéro Centris 21262957.
Building details and property interior
Year constructed
2024
Living area
732.80 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Dividing Floor
Concrete
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage dans tous les logements (AU)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Baignoire séparée, Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
98' 5" X 98' 5"
Lot area
900 m²
Topography
Flat
View
Sur les champs à l'arrière
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (10)
Proximity
Elementary school, Bicycle path
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 183,600
- Building assessment
- $ 862,300
- Total
- $ 1,045,900
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,483
- School (2026)
- $ 739
- Total
- $ 5,222
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 112,500
- Total
- $ 112,500
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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