$1,975,000
New
ULS: 23926389
5-6-7-Plex
for sale
205 Rue St-Édouard, Saint-Simon
Investisseur recherché! Immeuble récent de 2025, 6 logements identiques 5 ½ pièces de style condominium locatif, sans entretien immédiat et pour plusieurs années à venir. Stationnements, remise, grande galerie et entrée privée pour tous les logements. Situé dans une belle municipalité en plein développement, à seulement 12 minutes de St-Hyacinthe, l'investissement en vaudra grandement le déplacement. L'immeuble génère actuellement un revenu de près de 115 000$ annuellement.
Living area
744.60 m²
Addendum
L'immeuble voisin appartenant au même propriétaire est également offert à la vente. Référez-vous au numéro Centris 21969279 pour tous les détails du 211 rue St-Édouard à St-Simon.
Building details and property interior
Year constructed
2025
Living area
744.60 m²
Windows
Aluminum, Hybride, PVC
Window Type
Casement
Siding
Stone, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Corridor (AU)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Baignoire séparée, Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
105' 6" X
Lot area
994.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (10)
Proximity
Daycare centre, Bicycle path, Elementary school
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Level 2 charging station, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 194,100
- Building assessment
- $ 1,061,200
- Total
- $ 1,255,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 8,828
- School (2026)
- $ 999
- Total
- $ 9,827
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 115,200
- Total
- $ 115,200
Inclusions and exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse des logements #201 et #202, 6 bornes de recharge. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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