$3,000,000
New
ULS: 9089631
8-15-Plex
for sale
1340 - 1360 Rue Centrale, Sainte-Catherine
Occasion unique-2 quadruplex indépendants vendus ensemble (Récents - 2021) Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier de 8 logements au total, répartis sur deux quadruplex indépendants construits en 2021. Situées dans un secteur hautement recherché, ces propriétés offrent un équilibre parfait entre qualité de construction supérieure, stabilité locative et optimisation des revenus.
Addendum
Les points forts de cet ensemble immobilier :
* Revenus immédiats & Potentiel : Les huit unités spacieuses au design contemporain sont déjà louées à de bons locataires.
* Intimité & Confort : Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante et de deux espaces de stationnement privés (16 cases au total).
* Insonorisation haut de gamme : Construction de qualité supérieure avec planchers de béton entre les étages, garantissant un confort acoustique exceptionnel et une excellente rétention des locataires.
* Clé en main : Bâtiments récents, finitions modernes, matériaux de choix et propriétés impeccablement entretenues.
Un emplacement stratégique et recherché
Les deux immeubles profitent d'une localisation avantageuse, à proximité immédiate des parcs, des écoles, des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Que vous cherchiez à propulser votre portefeuille immobilier avec 8 unités d'un coup ou à combiner habitation et investissement d'envergure, cet ensemble clé en main est une occasion à ne pas manquer.
* Revenus immédiats & Potentiel : Les huit unités spacieuses au design contemporain sont déjà louées à de bons locataires.
* Intimité & Confort : Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante et de deux espaces de stationnement privés (16 cases au total).
* Insonorisation haut de gamme : Construction de qualité supérieure avec planchers de béton entre les étages, garantissant un confort acoustique exceptionnel et une excellente rétention des locataires.
* Clé en main : Bâtiments récents, finitions modernes, matériaux de choix et propriétés impeccablement entretenues.
Un emplacement stratégique et recherché
Les deux immeubles profitent d'une localisation avantageuse, à proximité immédiate des parcs, des écoles, des services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Que vous cherchiez à propulser votre portefeuille immobilier avec 8 unités d'un coup ou à combiner habitation et investissement d'envergure, cet ensemble clé en main est une occasion à ne pas manquer.
Building details and property interior
Dimensions
41' 1" X 53' 2"
Year constructed
2021
Lot and exterior features
Lot size
65' X 133' 7"
Lot area
1,601.70 m²
Parking (total)
Driveway (16)
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Forced air
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 769,100
- Building assessment
- $ 1,626,900
- Total
- $ 2,396,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 22,191
- School (2026)
- $ 1,701
- Total
- $ 23,892
Annual expenses
- Snow removal
- $ 3,140
- Total
- $ 3,140
Energy expenses
- Electricity
- $ 805
- Total
- $ 805
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 165,600
- Total
- $ 165,600
Inclusions and exclusions
Inclusions
Wall-mounted heat pumps, air exchangers, water heaters
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.