$1,350,000
New
ULS: 20635184
8-15-Plex
for sale
1 Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Résidence pour aînés à vendre à St-Hyacinthe! *** Toutes les informations disponibles seront fournies suivant la signature d'un accord de confidentialité *** Immeuble tout de brique très bien situé offrant 11 chambres en plus des commodités d'une cuisine, d'une buanderie, de plusieurs salles de bains et espaces salons et détente. Actuellement loué à pleine capacité, l'immeuble et le fonds de commerce génèrent d'excellent revenus. Suivez-nous à l'addenda pour plus d'informations
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FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Résidence pour aînés à vendre à St-Hyacinthe!
*** Toutes les informations disponibles seront fournies suivant la signature d'un accord de confidentialité ***
Immeuble tout de brique très bien situé offrant 11 chambres en plus des commodités d'une cuisine, d'une buanderie, de plusieurs salles de bains et espaces salons et détente. Plusieurs stationnement sont disponibles pour recevoir les gens venant visiter les résidants.
L'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans et est dans un excellent état!
Système de sécurité incendie sur place et monte-charge fonctionnel pour faciliter les opérations.
Actuellement opéré et loué à pleine capacité, l'immeuble et le fonds de commerce génèrent d'excellent revenus. Idéal pour une 2ème carrière et un investissement pour le futur.
L'acheteur sera responsable des vérifications auprès des autorités compétentes pour valider le projet qu'il souhaite faire avec l'immeuble et/ou le fonds de commerce de résidence.
*** Toutes les informations disponibles seront fournies suivant la signature d'un accord de confidentialité ***
Immeuble tout de brique très bien situé offrant 11 chambres en plus des commodités d'une cuisine, d'une buanderie, de plusieurs salles de bains et espaces salons et détente. Plusieurs stationnement sont disponibles pour recevoir les gens venant visiter les résidants.
L'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans et est dans un excellent état!
Système de sécurité incendie sur place et monte-charge fonctionnel pour faciliter les opérations.
Actuellement opéré et loué à pleine capacité, l'immeuble et le fonds de commerce génèrent d'excellent revenus. Idéal pour une 2ème carrière et un investissement pour le futur.
L'acheteur sera responsable des vérifications auprès des autorités compétentes pour valider le projet qu'il souhaite faire avec l'immeuble et/ou le fonds de commerce de résidence.
Building details and property interior
Dimensions
55' 3" X 45' 1" irr.
Year constructed
1937
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Elastomeric membrane, Asphalt shingles
Garage
Detached, Single width
Basement
Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
73' 6" X 105'
Lot area
716.10 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, CEGEP
Characteristics
Heating System
Hot water
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 145,600
- Building assessment
- $ 549,200
- Total
- $ 694,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,657
- School (2026)
- $ 857
- Total
- $ 6,514
Annual expenses
- Insurance
- $ 14,100
- Total
- $ 14,100
Energy expenses
- Electricity
- $ 10,760
- Total
- $ 10,760
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 443,496
- Total
- $ 443,496
Inclusions and exclusions
Inclusions
*** Fonds de commerce, biens et meubles, tout ce qui est nécessaire pour l'exploitation de la résidence.
Exclusions
*** Effets personnels du propriétaire et des résidents. Piano.
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