$739,000
New
ULS: 18467785
Bungalow on one floor
for sale
638 Rue Parkview, Otterburn Park
Située dans un environnement enchanteur à Otterburn Park, cette charmante propriété a tout pour séduire! Vous tomberez sous le charme des nombreuses améliorations et rénovations de qualité réalisées au cours des dernières années. Elle comprend un total de 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'un vaste terrain intime de 8 500 pi², aménagé avec un balcon, une jolie terrasse, un cabanon et une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Plus de 110 000 $ ont été investis au cours des dernières années. Une propriété coup de coeur, à visiter maintenant.
Number of rooms
12
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** BON À SAVOIR
- Ici, rien n'a été laissé au hasard. Plus de 110 000 $ ont été investis au fil des dernières années.
2026 : Nouvelle salle de bain du RDC, terrasse et patio reteints, revêtements extérieurs en aluminium repeints.
2023 : Portes et fenêtres remplacées, asphaltage complet et drain linéaire devant le garage.
2022 : Nouvelle cuisine haut de gamme.
2021 : Reconstruction de trois murets et remplacement du balcon, des marches et du trottoir avant en béton.
2017 : Gouttières, fournaise et thermopompe centrale remplacées.
- Aucune pyrite : IPPG de 0.
- Propriété vendue avec de nombreuses inclusions, dont les cinq électroménagers, et bien plus encore!
- Implantée sur un terrain de 8 500 pi², cette propriété propose une cour arrière intime, en harmonie avec la nature environnante.
- Vous profiterez notamment d'un patio et d'une grande terrasse d'un cabanon pour le rangement des articles saisonniers, ainsi que d'une boîte à bois.
- Allée permettant de stationner trois véhicules, en plus d'un espace supplémentaire au garage.
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien exemplaire des lieux, la qualité des matériaux et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Une propriété où l'on se sent immédiatement chez soi!
- Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration en baie, bénéficie également de luminaires encastrés et de magnifiques planchers de bois qui lui confèrent chaleur et élégance.
- La salle à manger, de belle dimension, peut accueillir confortablement une grande table pour six à huit convives. Sa porte-patio donne un accès direct à la cour arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
- Rénovée en 2022, la cuisine haut de gamme se démarque par son design soigné et sa fonctionnalité. Elle propose de nombreuses armoires jusqu'au plafond, de généreux comptoirs de quartz, un dosseret tendance, une hotte en acier inoxydable et plusieurs luminaires encastrés. Un espace aussi élégant que pratique pour cuisiner et recevoir.
- La chambre principale offre des dimensions généreuses permettant d'aménager facilement votre mobilier.
- Deux chambres supplémentaires complètent l'étage et conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou à l'aménagement d'un bureau à domicile.
- La salle de bain du rez-de-chaussée, rénovée en 2026, ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à l'ensemble.
** LE SOUS-SOL
- Bien aménagé, le sous-sol offre une immense salle familiale polyvalente, idéale comme deuxième salon, salle de jeux ou espace de divertissement, agrémentée d'un foyer au bois.
- Une chambre de belle dimension, une 2e salle de bain avec grande douche en verre et céramique, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec cuve et armoires de rangement complètent l'espace.
*** L'un des plus beaux produits sur le marché actuellement : vos recherches s'arrêtent ici!
- Ici, rien n'a été laissé au hasard. Plus de 110 000 $ ont été investis au fil des dernières années.
2026 : Nouvelle salle de bain du RDC, terrasse et patio reteints, revêtements extérieurs en aluminium repeints.
2023 : Portes et fenêtres remplacées, asphaltage complet et drain linéaire devant le garage.
2022 : Nouvelle cuisine haut de gamme.
2021 : Reconstruction de trois murets et remplacement du balcon, des marches et du trottoir avant en béton.
2017 : Gouttières, fournaise et thermopompe centrale remplacées.
- Aucune pyrite : IPPG de 0.
- Propriété vendue avec de nombreuses inclusions, dont les cinq électroménagers, et bien plus encore!
- Implantée sur un terrain de 8 500 pi², cette propriété propose une cour arrière intime, en harmonie avec la nature environnante.
- Vous profiterez notamment d'un patio et d'une grande terrasse d'un cabanon pour le rangement des articles saisonniers, ainsi que d'une boîte à bois.
- Allée permettant de stationner trois véhicules, en plus d'un espace supplémentaire au garage.
** LA PROPRIÉTÉ
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien exemplaire des lieux, la qualité des matériaux et les nombreuses améliorations apportées au fil des ans. Une propriété où l'on se sent immédiatement chez soi!
- Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration en baie, bénéficie également de luminaires encastrés et de magnifiques planchers de bois qui lui confèrent chaleur et élégance.
- La salle à manger, de belle dimension, peut accueillir confortablement une grande table pour six à huit convives. Sa porte-patio donne un accès direct à la cour arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
- Rénovée en 2022, la cuisine haut de gamme se démarque par son design soigné et sa fonctionnalité. Elle propose de nombreuses armoires jusqu'au plafond, de généreux comptoirs de quartz, un dosseret tendance, une hotte en acier inoxydable et plusieurs luminaires encastrés. Un espace aussi élégant que pratique pour cuisiner et recevoir.
- La chambre principale offre des dimensions généreuses permettant d'aménager facilement votre mobilier.
- Deux chambres supplémentaires complètent l'étage et conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou à l'aménagement d'un bureau à domicile.
- La salle de bain du rez-de-chaussée, rénovée en 2026, ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à l'ensemble.
** LE SOUS-SOL
- Bien aménagé, le sous-sol offre une immense salle familiale polyvalente, idéale comme deuxième salon, salle de jeux ou espace de divertissement, agrémentée d'un foyer au bois.
- Une chambre de belle dimension, une 2e salle de bain avec grande douche en verre et céramique, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec cuve et armoires de rangement complètent l'espace.
*** L'un des plus beaux produits sur le marché actuellement : vos recherches s'arrêtent ici!
Building details and property interior
Dimensions
40' 1" X 26' irr.
Year constructed
1973
Windows
PVC
Window Type
French door, Sliding, Guillotine
Siding
Aluminum, Brick
Garage
Built-in
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
85' X 100'
Lot area
789.70 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (3)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'0" X 4'0"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 13'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'9" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'9" X 10'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 13'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'11" X 10'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 11'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'10" X 13'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'0" X 10'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'6" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'1" X 9'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Outdoor storage space, Private yard, Central heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 242,500
- Building assessment
- $ 254,000
- Total
- $ 496,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,834
- School (2026)
- $ 320
- Total
- $ 4,154
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, miroir de la salle de bain, tablettes murales, accessoires du foyer, foyer extérieur, cabanon, boite à bois extérieure, établi, armoires et étagères de rangement du garage.
Exclusions
Pôles et rideaux du bureau.
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.