$775,000
New
ULS: 23699145
Two or more storey house
for sale
7044 Rue Richard-Hogen, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Superbe maison à étages située dans le très recherché secteur du Parc de la Cité à Saint-Hubert! Elle offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau rénovées ainsi qu'une cuisine coup de coeur avec comptoirs de quartz. Vous serez charmé par la qualité des matériaux et l'entretien irréprochable. Profitez d'un magnifique terrain aménagé avec piscine hors terre, patio et cabanon, ainsi que d'une allée pouvant accueillir 4 véhicules. Située dans un quartier familial prisé, près des écoles, commerces et services. Une visite s'impose !
Number of rooms
12
Living area
432.90 m²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
PIERRE-YVES CLOUTIER
Residential Real Estate Broker
Addendum
** BON À SAVOIR
- Magnifique terrain de 4 659 pi² nécessitant peu d'entretien.
- Cour arrière intime bordée de haies matures, avec piscine hors terre, grand patio et cabanon.
- Allée double largeur pouvant accueillir 4 véhicules.
- Trois têtes de thermopompe murales, une par étage pour un confort absolu.
- Vendue avec de nombreuses inclusions (voir fiche détaillée).
** LE SECTEUR
- Située sur une belle rue familiale du très recherché secteur du Parc de la Cité à Saint-Hubert.
- À proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.
- À quelques pas du magnifique Parc de la Cité, avec ses 8 km de sentiers, son bassin d'eau, ses modules de jeux et ses aires de pique-nique.
- À moins de 12 minutes du Quartier DIX30 et à environ 10 minutes des Promenades Saint-Bruno.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée spacieux, légèrement en retrait de l'aire de vie.
- Vaste salon permettant d'aménager facilement un mobilier de grand format, avec espace bureau possible. Son plafond de plus de 11 pieds et demi procure une impression de grandeur remarquable.
- Salle à manger généreuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Sa fenestration surdimensionnée inonde la pièce de lumière naturelle.
- Cuisine rénovée au design soigné, dotée de nombreuses armoires de qualité, de luxueux comptoirs de quartz et d'une hotte en acier inoxydable.
- Salle d'eau rénovée avec goût, comprenant une vanité sur mesure avec finition jusqu'au plafond, un comptoir de quartz ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel avec rangement et comptoir de pliage.
** L'ÉTAGE
- Trois chambres à coucher bien adaptées à la vie familiale.
- Chambre principale spacieuse avec grand garde-robe double.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie de son propre garde-robe.
- Salle de bain entièrement rénovée, avec bain autoportant, grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité tendance offrant beaucoup de rangement.
** LE SOUS-SOL
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Chambre supplémentaire, pour un total de quatre chambres dans la propriété.
- Vaste espace de rangement comprenant un garde-robe en cèdre, idéal pour les vêtements saisonniers.
** LE GARAGE
- Garage permettant de stationner un véhicule de grand format tout en conservant de l'espace de rangement.
- Porte d'accès latérale vers l'extérieur, plancher avec finition époxy et ouvre-porte électrique.
*** Une propriété entretenue de façon exemplaire, offrant espace, confort et emplacement de choix. À découvrir sans tarder!
Building details and property interior
Dimensions
29' 7" X 38' 1" irr.
Year constructed
1987
Living area
432.90 m²
Windows
PVC
Siding
Maybec, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
47' 4" X 101' 5"
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Above-ground
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 6'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 21'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'1" X 11'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 10'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'4" X 5'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 11'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 8'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 10'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'2" X 10'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'6" X 19'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 10'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Avec walk-in
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'3" X 15'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Avec garde-robe en cèdre
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Borne de recharge, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump, Private yard, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 248,900
- Building assessment
- $ 389,800
- Total
- $ 638,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,431
- School (2026)
- $ 221
- Total
- $ 4,652
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores (manuels et électriques), rideaux, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, système d'alarme et ses accessoires, supports des téléviseur, téléviseurs (chambre sous-sol et chambre 2), thermopompes murales (3 têtes) et manettes, caméras Globe au rdc et sous-sol, aspirateur central et accessoires, étagères dans garde-robe du sous-sol, ouvre-porte électrique du garage et sa manette, borne de recharge pour véhicule électrique, table patio et ses 6 chaises.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, téléviseur du salon.
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