$719,000
Open house
ULS: 16637685
Bungalow on one floor
for sale
328 Rue Marie-Chrétienne, Boucherville (La Seigneurie)
Un charme unique au coeur de la Seigneurie, quartier prisé et paisible de Boucherville! Cette propriété de 1 552 pi² offre 4 chambres, 2 salles de bains et un cachet chaleureux aux accents de maison de campagne, notamment grâce à ses planchers de bois d'origine et ses nombreuses boiseries. À l'extérieur, superbe terrain de 9 420 pi² avec piscine creusée et cour exceptionnellement intime, bordée de haies de cèdres matures. Le vaste sous-sol non aménagé et sa hauteur impressionnante offrent une foule de possibilités. Une propriété pleine de charme et de potentiel!
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Number of rooms
9
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Tomorrow
from 14:00 to 16:00
Addendum
Bienvenue au 328 Marie-Chrétienne, au coeur de la Seigneurie, un quartier prisé de Boucherville apprécié pour son environnement paisible et ses rues tranquilles.
Dès l'entrée, cette propriété dévoile un cachet chaleureux aux accents de maison de campagne. Les planchers de bois d'origine, les fenêtres en bois foncé et les différentes boiseries lui confèrent un caractère que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, la maison offre des dimensions généreuses et une configuration intéressante pour une famille. Elle a été bien entretenue et se présente dans un état propre, mais certains espaces gagneront à être modernisés afin de les adapter aux goûts et au mode de vie d'aujourd'hui.
Les pièces de vie offrent de beaux volumes et surtout une grande flexibilité d'aménagement. Que l'on souhaite préserver le cachet actuel ou repenser les espaces dans un style plus contemporain, la propriété offre une excellente base pour créer un intérieur à son image.
Le sous-sol est présentement non aménagé, laissant toute la liberté nécessaire pour concevoir les espaces selon vos besoins. Ses dimensions généreuses et la hauteur impressionnante de ses plafonds offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de jeux, bureau, salle d'entraînement, rangement... à vous d'imaginer la suite!
À l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme du terrain de 9 420 pi². La cour arrière est remarquablement intime, entourée d'imposantes haies de cèdres matures. La piscine creusée complète cet espace verdoyant et offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Le secteur offre également un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec parcs, écoles primaires et secondaires, garderies et transport en commun à proximité, les accès rapide aux autoroutes en plus des nombreux services qu'offre Boucherville.
Une propriété qui se démarque par ses dimensions, son cachet, son grand terrain intime et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une belle occasion de créer une maison à votre image tout en préservant le caractère qui fait son charme.
Dès l'entrée, cette propriété dévoile un cachet chaleureux aux accents de maison de campagne. Les planchers de bois d'origine, les fenêtres en bois foncé et les différentes boiseries lui confèrent un caractère que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes.
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, la maison offre des dimensions généreuses et une configuration intéressante pour une famille. Elle a été bien entretenue et se présente dans un état propre, mais certains espaces gagneront à être modernisés afin de les adapter aux goûts et au mode de vie d'aujourd'hui.
Les pièces de vie offrent de beaux volumes et surtout une grande flexibilité d'aménagement. Que l'on souhaite préserver le cachet actuel ou repenser les espaces dans un style plus contemporain, la propriété offre une excellente base pour créer un intérieur à son image.
Le sous-sol est présentement non aménagé, laissant toute la liberté nécessaire pour concevoir les espaces selon vos besoins. Ses dimensions généreuses et la hauteur impressionnante de ses plafonds offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de jeux, bureau, salle d'entraînement, rangement... à vous d'imaginer la suite!
À l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme du terrain de 9 420 pi². La cour arrière est remarquablement intime, entourée d'imposantes haies de cèdres matures. La piscine creusée complète cet espace verdoyant et offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Le secteur offre également un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec parcs, écoles primaires et secondaires, garderies et transport en commun à proximité, les accès rapide aux autoroutes en plus des nombreux services qu'offre Boucherville.
Une propriété qui se démarque par ses dimensions, son cachet, son grand terrain intime et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une belle occasion de créer une maison à votre image tout en préservant le caractère qui fait son charme.
Building details and property interior
Dimensions
46' 9" X 40' 11" irr.
Year constructed
1960
Windows
Wood
Window Type
Casement
Siding
Wood, Brick, Stone, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Sous-sol (SS)
Bathroom
Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
90' X 105'
Lot area
877.90 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Carport (1), Driveway (2)
Pool
Inground
Proximity
Golf, Hospital, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, Bicycle path, CEGEP, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 13'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 22'6"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 14'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 10'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'8" X 10'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 4'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Attenante à cac principale
Autre
Level:
Basement 1
Dimensions:
46'9" X 40'11" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Natural gas
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 350,900
- Building assessment
- $ 311,600
- Total
- $ 662,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,142
- School (2026)
- $ 455
- Total
- $ 3,597
Energy expenses
- Electricity
- $ 840
- Gas
- $ 2,580
- Total
- $ 3,420
Inclusions and exclusions
Inclusions
Rideau, luminaires, hotte de poêle, laveuse et sécheuse, Accessoires de piscine, chauffe-eau, climatiseur central, balayeuse centrale et ses accessoires.
Mortgage payment calculator
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