$689,000
Open house
ULS: 11163875
Two or more storey house
for sale
1146 Rue Azarie Lamer, Beloeil (Des Bourgs)
Découvrez ce superbe cottage construit en 2012, situé sur un coin de rue dans un rond-point paisible. Offrant 3 chambres, une cuisine moderne avec abondance de rangement, un sous-sol entièrement aménagé et une vaste cour arrière clôturée de 5 454 pi² avec immense terrasse sur trois niveaux, cette propriété a tout pour séduire. Thermopompe murale, walk-in à la chambre principale, allée pour 4 véhicules et emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et près de tous les services. Une propriété clé en main où il fait bon vivre!
Number of rooms
12
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Upcoming open houses
Sunday 09/20/26
from 13:00 to 15:00
STEVE MONTIGNY
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Une propriété clé en main au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Beloeil! Bienvenue au 1146, rue Azarie-Lamer, un magnifique cottage construit en 2012 qui combine élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Située sur un vaste terrain de 5 454 pi², en coin de rue dans un rond-point paisible, cette résidence est idéale pour les familles, les jeunes professionnels ou toute personne recherchant un environnement sécuritaire et convivial. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée, son entrée accueillante et son stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, la luminosité naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration. Les espaces de vie sont chaleureux et parfaitement aménagés pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses nombreuses armoires, son dosseret de céramique, sa baie vitrée et son vaste plan de travail offrant un maximum de rangement. Ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, elle favorise une ambiance conviviale où chaque repas devient un moment de plaisir. À l'étage, la chambre principale propose un superbe walk-in avec fenêtre, un luxe apprécié au quotidien. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain élégante avec bain et douche indépendante complètent parfaitement l'espace familial. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande salle familiale, une troisième chambre, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de lavage disposant déjà du rough de plomberie pour l'aménagement d'une future salle de bain, offrant ainsi un excellent potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. L'impressionnante terrasse sur trois niveaux devient rapidement l'endroit parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité. Mais cette propriété se distingue également par son emplacement exceptionnel. Beloeil est reconnue comme l'une des villes les plus agréables de la Montérégie. Bordée par la majestueuse rivière Richelieu et dominée par l'emblématique mont Saint-Hilaire, elle offre un équilibre remarquable entre nature, vie familiale et proximité des grands centres. Les citoyens profitent d'un vaste réseau de pistes cyclables, de nombreux parcs, d'installations sportives modernes, de restaurants réputés, de cafés, de commerces variés ainsi que d'une vie culturelle dynamique. Les familles apprécient particulièrement la qualité des écoles, les garderies, les nombreuses activités communautaires ainsi que le sentiment de sécurité qui caractérise la municipalité. Les amateurs de plein air bénéficient d'un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux activités nautiques, aux terrains de golf et aux espaces verts qui font la renommée de la région.
Building details and property interior
Dimensions
22' 2" X 28' irr.
Year constructed
2012
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Other, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot area
506.70 m²
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4)
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 4'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 10'0"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 9'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 3'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'9" X 11'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 10'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'4" X 14'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'4" X 12'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'0" X 10'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'0" X 13'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'2" X 7'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 196,900
- Building assessment
- $ 403,900
- Total
- $ 600,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,649
- School (2026)
- $ 404
- Total
- $ 4,053
Inclusions and exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, pôles, luminaires, miroir de la cuisine, balayeuse et ses accessoires, thermopompes (2), cabanon, hotte de cuisine, lave-vaisselle et gazébo
Exclusions
Spa
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