$789,000
New
ULS: 14393380
Two or more storey house
for sale
109 Rue du Franc-Clos, Saint-Ferréol-les-Neiges
Magnifique propriété rénovée avec près de 250K $ investis en améliorations, alliant parfaitement cachet et modernité, à deux pas du Mont-Ste-Anne. Offrant 2 chambres à l'étage, dont une avec 4 lits, une salle de bain et une salle d'eau. Aire de vie ouverte avec cuisine haut de gamme, conçue pour recevoir, avec immense îlot de quartz de 10 pieds et salon avec foyer au bois. Sous-sol idéal pour les sportifs avec rangement walk-in et possibilité d'ajouter une chambre. Terrain de plus de 20 000 pc avec vue protégée sur la montagne, grande terrasse et accès direct aux sentiers. Située dans le secteur recherché du Faubourg Nord. À voir absolument!
Number of rooms
12
Living area
99.20 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Propriété entièrement rénovée avec goût et harmonie avec près de 250K d'amélioration, Elle offre un équilibre parfait entre le cachet d'autrefois et la modernité d'aujourd'hui, à proximité du Mont-Sainte-Anne!
Elle propose 2 chambres à l'étage, dont une équipée de 4 lits, idéale pour la famille ou les invités. L'aire de vie principale est conçue pour recevoir, avec un immense îlot en quartz et un salon lumineux avec foyer au bois, véritable pièce maîtresse de la maison.
À l'étage, une salle de bain rénovée complète l'espace, tandis qu'une salle d'eau est située au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre un espace parfaitement adapté aux amateurs de sports, avec rangement de type walk-in pour l'équipement, en plus d'une grande salle familiale pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire.
Implantée sur un site enchanteur, la propriété bénéficie de l'une des plus belles vues protégées du secteur sur le Mont-Sainte-Anne. Chargée d'histoire, elle fut la première maison construite sur la rue. Son vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés répondra certainement à tous les besoins. Sa grande terrasse orientée vers la montagne, combinée à un accès direct aux sentiers et aux espaces de plein air, en fait un emplacement de choix pour les amateurs de ski de fond, hors-piste, raquette, randonnée, vélo de montagne et patinage et bien plus!
Une propriété impeccable et distinctive, idéale comme résidence principale ou secondaire. Un véritable bijou situé dans le très recherché secteur ''Pont Delisle'' du Faubourg Nord.
Un beau potentiel de revenus s'ajoute à cette propriété d'exception : la location est possible, selon certaines restrictions, et permet d'aller chercher entre 6 000 $ et 7 000 $ mensuellement, selon la demande et la période. Une belle opportunité pour tous les besoins!
Elle propose 2 chambres à l'étage, dont une équipée de 4 lits, idéale pour la famille ou les invités. L'aire de vie principale est conçue pour recevoir, avec un immense îlot en quartz et un salon lumineux avec foyer au bois, véritable pièce maîtresse de la maison.
À l'étage, une salle de bain rénovée complète l'espace, tandis qu'une salle d'eau est située au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre un espace parfaitement adapté aux amateurs de sports, avec rangement de type walk-in pour l'équipement, en plus d'une grande salle familiale pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire.
Implantée sur un site enchanteur, la propriété bénéficie de l'une des plus belles vues protégées du secteur sur le Mont-Sainte-Anne. Chargée d'histoire, elle fut la première maison construite sur la rue. Son vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés répondra certainement à tous les besoins. Sa grande terrasse orientée vers la montagne, combinée à un accès direct aux sentiers et aux espaces de plein air, en fait un emplacement de choix pour les amateurs de ski de fond, hors-piste, raquette, randonnée, vélo de montagne et patinage et bien plus!
Une propriété impeccable et distinctive, idéale comme résidence principale ou secondaire. Un véritable bijou situé dans le très recherché secteur ''Pont Delisle'' du Faubourg Nord.
Un beau potentiel de revenus s'ajoute à cette propriété d'exception : la location est possible, selon certaines restrictions, et permet d'aller chercher entre 6 000 $ et 7 000 $ mensuellement, selon la demande et la période. Une belle opportunité pour tous les besoins!
Building details and property interior
Dimensions
30' 5" X 24' 5" irr.
Year constructed
1968
Living area
99.20 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement, French door
Siding
Wood
Roofing
Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
130' 7" X 158' 2" irr.
Lot area
1,890.70 m²
Topography
Sloped, Flat
View
Panoramic, View of the mountain
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Golf, Daycare centre, Highway, Hospital, Other
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 4'0"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
21'7" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'9" X 3'2"
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'4" X 2'3"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 9'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'8" X 8'8"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'7" X 4'11"
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
28'1" X 14'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'2" X 7'3"
Flooring:
Carpet
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'7" X 4'4"
Flooring:
Carpet
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Level 2 charging station, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 245,000
- Building assessment
- $ 236,800
- Total
- $ 481,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,970
- School (2026)
- $ 245
- Total
- $ 3,215
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,580
- Total
- $ 3,580
Inclusions and exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, système domotique d'éclairage contrôle intérieur et extérieur, thermopompe murale et son compresseur, foyer extérieur au bois, borne de recharge pour voiture électrique 48 ampères
Exclusions
Spa, électroménagers, meubles, télévisions murales et supports. **Possibilité d'acheter entièrement équipé et meublé**
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.