$424,900
ULS: 18630567
Bungalow on one floor
for sale
19 Rue Laferrière, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Charming 3-bedroom bungalow located in the Gatineau area! This property features 2 bathrooms, a functional kitchen with a central island, hardwood floors in the dining room and bedrooms, and large windows that provide an abundance of natural light. The partially finished basement includes a workshop and a laundry room while offering excellent potential for additional living space. Two wall-mounted heat pumps, one on each level, ensure year-round comfort. Enjoy the fenced backyard with a deck and storage shed. Located in a family-friendly neighbourhood close to schools, parks, and shopping centres.
Number of rooms
14
Living area
961 ft²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
- Single-family home built in 1975;
- 3 bedrooms on the main floor;
- 2 bathrooms, including one with a separate shower;
- Partially finished basement (over 6 ft.) featuring a family room, workshop, laundry room, and storage area;
- Wall-mounted heat pumps on the main floor and in the basement;
- Large, flat, fenced 6,191 sq. ft. lot;
- Asphalt driveway with parking for 3 vehicles.
Ideally located in a central area, this property is close to elementary and secondary schools, CEGEP, daycare centres, the hospital, parks, public transit, the highway, Les Promenades Gatineau shopping centre, and many other amenities.
Outside, the spacious, flat, fenced 6,191 sq. ft. lot provides plenty of room for children and pets to play. Enjoy the deck for summer gatherings and the storage shed for bikes and outdoor equipment. A warm and inviting family home in a convenient, sought-after neighbourhood, ready to welcome its next owners.
The Seller agrees to have a professional cleaning performed by Qualinet following the Seller's move-out and prior to the signing of the Deed of Sale, for the purpose of eliminating the cigarette odour. The estimate is available.
***
TEXTE À INSÉRER DANS VOTRE PROMESSE D'ACHAT.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans et/ou au montant maximal de réclamation offert par la garantie Intégri-T, soit cinquante mille dollars (50 000 $). À l'expiration du délai de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente et/ou lorsque le montant maximal de réclamation prévu par la garantie Intégri-T aura été atteint (50 000$), la présente vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- 3 bedrooms on the main floor;
- 2 bathrooms, including one with a separate shower;
- Partially finished basement (over 6 ft.) featuring a family room, workshop, laundry room, and storage area;
- Wall-mounted heat pumps on the main floor and in the basement;
- Large, flat, fenced 6,191 sq. ft. lot;
- Asphalt driveway with parking for 3 vehicles.
Ideally located in a central area, this property is close to elementary and secondary schools, CEGEP, daycare centres, the hospital, parks, public transit, the highway, Les Promenades Gatineau shopping centre, and many other amenities.
Outside, the spacious, flat, fenced 6,191 sq. ft. lot provides plenty of room for children and pets to play. Enjoy the deck for summer gatherings and the storage shed for bikes and outdoor equipment. A warm and inviting family home in a convenient, sought-after neighbourhood, ready to welcome its next owners.
The Seller agrees to have a professional cleaning performed by Qualinet following the Seller's move-out and prior to the signing of the Deed of Sale, for the purpose of eliminating the cigarette odour. The estimate is available.
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TEXTE À INSÉRER DANS VOTRE PROMESSE D'ACHAT.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans et/ou au montant maximal de réclamation offert par la garantie Intégri-T, soit cinquante mille dollars (50 000 $). À l'expiration du délai de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente et/ou lorsque le montant maximal de réclamation prévu par la garantie Intégri-T aura été atteint (50 000$), la présente vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Building details and property interior
Dimensions
24' X 40'
Year constructed
1975
Living area
961 ft²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door, Sliding
Siding
Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
60' X 10'
Lot area
6,191 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'8" X 12'11"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 13'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'2" X 3'6"
Flooring:
Wood
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'4" X 3'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'4" X 21'9"
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'5" X 4'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'11" X 10'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'4" X 11'2"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 8'1"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'11" X 4'3"
Flooring:
Carpet
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 236,700
- Building assessment
- $ 165,600
- Total
- $ 402,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,109
- School (2025)
- $ 263
- Total
- $ 3,372
Inclusions and exclusions
Inclusions
Dishwasher, refrigerator, stove, freezer, washing machine, dryer, microwave, blinds, central vacuum and accessories; ceramic tiles and stone stored in the shed..
Exclusions
The cost of the rental water heater must be paid by the buyer at a rate of $16.95 per month.
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