$669,000
New
ULS: 27921736
Bungalow on one floor
for sale
7770 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Choyé d'une splendide cour arrière dynamisée d'une récente piscine creusée, d'une terrasse bien zonée, d'une remise et d'un garage détaché, ce beau plain-pied est juxtaposé à son abri d'auto et a été fièrement rajeuni, laissant ensuite toute la place aux pièces principales dignement rénovées durant les dernières années. Avec une vue sur la montagne et les champs, sans voisin direct à l'arrière et à l'avant, cette belle propriété propose jusqu'à 6 chambres à coucher et son entrée directe au sous-sol aménagé d'une seconde cuisine pourrait être transformé en intergénérationnelle si vous le souhaitez, selon les règlements de la municipalité.
Number of rooms
13
Living area
107.90 m²
Property features
6
(3
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Garage simple détaché : 16'-2'' x 20'-3''
Abri d'auto attaché : 15'-3'' x 26'-3''
Remise : 12'-2'' x 12'-2''
RÉNOVATIONS RÉCENTES selon le vendeur :
2021 : Cuisine complète incluant salle à manger
2022 : Salle de bains du rez-de-chaussée
2024 : Porte principale et porte patio
2025 : Salle de bains du sous-sol
Abri d'auto attaché : 15'-3'' x 26'-3''
Remise : 12'-2'' x 12'-2''
RÉNOVATIONS RÉCENTES selon le vendeur :
2021 : Cuisine complète incluant salle à manger
2022 : Salle de bains du rez-de-chaussée
2024 : Porte principale et porte patio
2025 : Salle de bains du sous-sol
Building details and property interior
Dimensions
43' X 27'
Year constructed
1975
Living area
107.90 m²
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Detached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more, Outdoor entrance
Lot and exterior features
Lot size
90' X 145'
Lot area
1,203.50 m²
Topography
Flat
View
Sur les champs, View of the mountain
Distinctive Features
Aucun voisin à l'avant
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Carport (1), Garage (1), Driveway (5)
Pool
Heated, Inground
Proximity
Bicycle path, Daycare centre, Accès rapide aux services, Highway, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'2" X 4'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 12'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'9" X 11'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Et salle à manger
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 9'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 12'1"
Flooring:
Vinyle
Details:
Installation L/S
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'10" X 10'2"
Flooring:
Plancher flottant et céramique
Details:
Poêle à bois
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'2" X 22'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée extérieure et cuisine
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 9'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 11'10"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'5" X 8'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'7" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'8" X 11'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'0" X 12'0"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Private yard, Electric garage door opener, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 140,800
- Building assessment
- $ 346,600
- Total
- $ 487,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,772
- School (2027)
- $ 321
- Total
- $ 5,093
Energy expenses
- Electricity
- $ 4,580
- Total
- $ 4,580
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, pôles, rideaux, stores, toiles, hotte micro-ondes, toutes les tablettes murales, thermopompe murale, poêle à bois, ouvre-porte électrique du garage, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, gazébos (3x). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens personnels, lave-vaisselle, supports muraux pour téléviseurs, borne de recharge pour véhicule électrique.
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