$529,900
New
ULS: 12396922
Bungalow on one floor
for sale
7090 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Reflétant parfaitement l'architecture typique de son époque, entièrement briquetée et parfaitement conservée, cette propriété dégage un petit « je ne sais quoi » auquel on ne peut résister. Son atmosphère conviviale reflète son énergie familiale, sa luminosité pénètre dans toutes les pièces principales à l'avant de la propriété, tandis que 2 nouvelles chambres au sous-sol pourraient être ajoutées à ses 3 chambres déjà existantes au rez-de-chaussée. Garage simple, abri d'auto et grand patio. Une solide maison pour la plus belle des acquisitions!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
10
Living area
120.60 m²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Garage simple : 15' x 24'
Abri d'auto : 14'-2'' x 18'-4''
Patio en bois : 15'-9'' x 14'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Abri d'auto : 14'-2'' x 18'-4''
Patio en bois : 15'-9'' x 14'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
54' 4" X 42' 5" irr.
Year constructed
1965
Living area
120.60 m²
Windows
PVC
Window Type
Auvent, French door, Casement
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Garage
Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Coin lavage, espace ouvert (RC)
Bathroom
RDC: Baignoire S-S: Douche en coin
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
75' 7" X 106' 3" irr.
Lot area
772.20 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1), Carport (1)
Proximity
Elementary school, Public transportation, Highway, Accès rapide aux services, Park, Bicycle path
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'3" X 3'1"
Flooring:
Carpet
Details:
Entrée principale
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'2" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'7" X 11'6"
Flooring:
Linoleum
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 9'3"
Flooring:
Linoleum
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 10'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 11'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Porte patio
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'3" X 7'9"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 5'1"
Flooring:
Linoleum
Details:
Espace ouvert
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 37'10"
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Possibilité 4e CAC
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'6" X 28'8" irr.
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Possibilité 5e CAC
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'6" X 6'3"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Douche en coin
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'8" X 8'6"
Flooring:
Contreplaqué
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Propane, Electricity
Property or unit amenity
Private yard, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony
Rented Equipment (monthly)
Propane tank
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 134,400
- Building assessment
- $ 253,100
- Total
- $ 387,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,727
- School (2027)
- $ 251
- Total
- $ 2,978
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,820
- Total
- $ 1,820
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, climatiseur mural, fournaise au propane. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, réservoir de propane en location.
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.