$875,000
New
ULS: 27504074
Two or more storey house
for sale
2945 Ch. de la Rive, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Conquise d'une luminosité exceptionnelle par sa conception unique d'espace inversé, propulsée d'un système écoénergétique haut de gamme par géothermie garantissant un confort thermique inégalé et une chaleur uniformisée, promettant un style scandinave alliant design contemporain à une douce ambiance vacancière à l'année, cette irréprochable propriété est d'autant plus inspirante qu'elle s'accompagne aussi d'un garage simple attaché, en plus d'un garage double atelier détaché. Rien de moins qu'une vue sur la rivière Yamaska et d'un terrain de 26 000 p2 bien zoné d'un jardin et d'un coin foyer. Unique à 360 degrés, vous serez époustouflés!
Number of rooms
10
Living area
189.80 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Nichée sur le chemin de la Rive à Saint-Hyacinthe, cette construction haut de gamme 2024 se trouve à un coin de rue de la descente à bateaux et offre une vue imprenable sur la rivière Yamaska et la cime des arbres. Dans un quartier intime et paisible où il fait bon vivre, c'est l'appel d'un endroit serein tout en restant près de la ville qui prime.
Sa configuration pensée pour optimiser la vue et la luminosité propose l'air de vie principale à l'étage, bien adapté à une lumière naturelle et à une vue exceptionnelle. L'étage inférieur en rez-de-jardin est le prolongement d'un concept atypique, aussi impeccable que le reste de la propriété elle-même. Sa structure haut de gamme défini une construction robuste avec planchers de béton chauffants au glycol sur les 2 niveaux.
Garage simple attaché à la propriété, garage double détaché de style atelier avec toilette et évier, idéal pour entrepreneur, bricoleur pour ranger vos embarcations et véhicules tout-terrain motorisés.
Opportunité rare sur le marché, alliant modernité, performance écoénergétique, tranquillité d'esprit et vue sur l'eau, le tout dans un environnement verdoyant à l'esprit vacancier tout au long de l'année!
Garage simple attaché : 13'-3'' x 24'-5''
Garage double détaché (mesure extérieure) : 24' x 22'
Terrasse en composite sur le toit du garage : 13'-11'' x 25'-11''
Sa configuration pensée pour optimiser la vue et la luminosité propose l'air de vie principale à l'étage, bien adapté à une lumière naturelle et à une vue exceptionnelle. L'étage inférieur en rez-de-jardin est le prolongement d'un concept atypique, aussi impeccable que le reste de la propriété elle-même. Sa structure haut de gamme défini une construction robuste avec planchers de béton chauffants au glycol sur les 2 niveaux.
Garage simple attaché à la propriété, garage double détaché de style atelier avec toilette et évier, idéal pour entrepreneur, bricoleur pour ranger vos embarcations et véhicules tout-terrain motorisés.
Opportunité rare sur le marché, alliant modernité, performance écoénergétique, tranquillité d'esprit et vue sur l'eau, le tout dans un environnement verdoyant à l'esprit vacancier tout au long de l'année!
Garage simple attaché : 13'-3'' x 24'-5''
Garage double détaché (mesure extérieure) : 24' x 22'
Terrasse en composite sur le toit du garage : 13'-11'' x 25'-11''
Building details and property interior
Dimensions
46' 3" X 28' 6" irr.
Year constructed
2024
Living area
189.80 m²
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick paper
Roofing
Soprema
Garage
Single width, Detached, Double width or more, Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Bathroom
Baignoire autoportante, Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
287' 7" X 100' irr.
Lot area
2,442.20 m²
Topography
Flat
View
View of the water
Driveway
Unpaved, Double width or more
Parking (total)
Driveway (10), Garage (3)
Proximity
Highway
Room details
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
14'2" X 11'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
14'2" X 10'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
17'0" X 14'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'11" X 14'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
7'5" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
12'11" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Garden level
Dimensions:
19'4" X 11'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
12'11" X 11'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
6'7" X 12'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bureau
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
9'7" X 11'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Garden level
Dimensions:
5'6" X 12'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Characteristics
Heating System
Radiant
Heating Energy
Geothermal, Electricity
Property or unit amenity
Water softener, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Private yard, Air exchange system
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Système Hydro-Kinetic
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 73,900
- Building assessment
- $ 587,700
- Total
- $ 661,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,789
- School (2026)
- $ 410
- Total
- $ 4,199
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,720
- Total
- $ 1,720
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, tablettes de la cuisine, thermopompe murale, aspirateur central, ouvre-porte électrique de garage, gazébo sur la terrasse. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Bancs de comptoir, spa.
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