$585,000
New
ULS: 20732647
Bungalow on one floor
for sale
126 Rue des Cèdres, Roxton Falls
Bâtie avec prestance sur un terrain de 12 500 p2, cette élégante propriété se permet un intérieur respectueusement entretenu et impeccablement raffiné, débordant de luminosité et proposant un décor bien dosé. Du plafond cathédrale aux poutres voûtées, en passant par une cuisine harmonieuse au coeur de la propriété, chaque pièce s'intègre soigneusement à son style épuré. Retrouvez-y un total de deux salles de bains complètes et 4 chambres à coucher, de quoi plaire à l'ensemble de la maisonnée. Faites un choix facile sans hésiter et offrez-vous le bonheur de vivre dans une maison que vous apprécierez. Bienvenue dans votre future propriété!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Living area
103.10 m²
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
MATHIEU COULOMBE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Patio arrière : 11'-7'' x 11'-10''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
2023
Living area
103.10 m²
Windows
PVC, Aluminum, Hybride
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Pressed fibre, Vinyl, Brick
Roofing
Sheet metal
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Baignoire autoportante
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
100' X 125'
Lot area
1,161.30 m²
Topography
Flat, Sloped
Distinctive Features
Rue tranquille en "U"
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Elementary school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'0" X 4'7"
Flooring:
Vinyle
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'9" X 12'7"
Flooring:
Vinyle
Details:
Plafond jusqu'à 13'-2''
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 9'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Plafond jusqu'à 13'-2''
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 9'3"
Flooring:
Vinyle
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 11'4"
Flooring:
Vinyle
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 3'11"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 8'9"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 9'11" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
28'1" X 15'7" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'7" X 11'5"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'6" X 11'5"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'1" X 7'9"
Flooring:
Vinyle
Details:
Installation L/S
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'1" X 5'6"
Flooring:
Vinyle
Details:
Sous l'escalier
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'7" X 7'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Salle mécanique
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Water softener, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 35,500
- Building assessment
- $ 320,400
- Total
- $ 355,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1
- School (2027)
- $ 227
- Total
- $ 228
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,560
- Total
- $ 2,560
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, aspirateur central. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôles, rideaux, lave-vaisselle.
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