$419,900
Open house
ULS: 24109062
Bungalow on one floor
for sale
5325 Rue de Courcelette, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Le genre de maison où l'on se voit déjà s'installer pour longtemps et voir les enfants grandir. Baignée de lumière naturelle et entretenue avec une attention remarquable par le même propriétaire depuis des décennies, elle offre des espaces pensés pour la vie de famille : 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, 2 salles de bain et un grand garage. À l'extérieur, le terrain joliment aménagé devient le décor parfait des étés entre amis. Le tout dans un emplacement recherché à Trois-Rivières, à deux pas de l'école Richelieu, de l'université et de tous les services.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 10/04/26
from 14:00 to 15:00
Addendum
!!! MAISON FAMILIALE DE CHOIX !!!
SECTEUR
- À proximité de A40 et A55
- À proximité de l39;école primaire Richelieu
- À proximité de l39;école secondaire Des Pionniers, Chavigny et Institut Keranna
- À proximité de marche de UQTR
- À proximité du parc Rosemont et parc d'Anjou
- À proximité de l'aréna Jérôme-Cotnoir
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, banques, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bain à l'étage
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Chambres de belle dimension
- Pièces communes à aire ouverte
LE SOUS-SOL
- 4e chambre
- Énormément de rangement
- Salle familiale
- 2e salle de bain
- Complètement fini (sauf atelier)
GÉNÉRAL
- Thermopompe murale
- Garage construit en 2009
- Clôture neuve à l'arrière
- Toiture de 2009
** Photos 4-6-8-11-13-15-17-20 *** ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités
SECTEUR
- À proximité de A40 et A55
- À proximité de l39;école primaire Richelieu
- À proximité de l39;école secondaire Des Pionniers, Chavigny et Institut Keranna
- À proximité de marche de UQTR
- À proximité du parc Rosemont et parc d'Anjou
- À proximité de l'aréna Jérôme-Cotnoir
- À proximité de tous les services : garderies, cpe, épicerie, autobus, banques, pharmacie, etc...
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bain à l'étage
- Belle grande fenêtre au salon
- Cuisine pratique
- Chambres de belle dimension
- Pièces communes à aire ouverte
LE SOUS-SOL
- 4e chambre
- Énormément de rangement
- Salle familiale
- 2e salle de bain
- Complètement fini (sauf atelier)
GÉNÉRAL
- Thermopompe murale
- Garage construit en 2009
- Clôture neuve à l'arrière
- Toiture de 2009
** Photos 4-6-8-11-13-15-17-20 *** ont été retouchées avec IA pour donner une idée des possibilités
Building details and property interior
Year constructed
1973
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Highway, Other, CEGEP
Room details
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 8'8"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 13'3"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 8'5"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 11'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 11'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 6'3"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'9" X 12'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 12'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 10'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'4" X 10'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 69,100
- Building assessment
- $ 237,100
- Total
- $ 306,200
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,128
- School (2026)
- $ 190
- Total
- $ 3,318
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale et accessoires, habillage des fenêtres, tablettes fixées au mur, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse-sécheuse, cuisinière, aspirateur central et accessoires, établie, meuble sous éta
Mortgage payment calculator
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This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.