$495,000
New
ULS: 13224847
One-and-a-half-storey
for sale
2665 Ch. Tourville, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Bien plus qu'une maison, c'est un véritable mode de vie qui vous attend! Cette propriété de campagne entièrement rénovée est érigée sur un magnifique terrain de 41 318 pi² où espace, nature et tranquillité se rencontrent. Profitez d'un immense garage détaché, de plusieurs remises, de jardins luxuriants, de fleurs, d'arbres fruitiers et de la possibilité d'y accueillir des animaux. Une propriété d'exception offrant un équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité des services. Un lieu unique qui saura vous charmer dès la première visite!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
9
Property features
1
Bedroom
2
Bathrooms
Addendum
Bien plus qu'une maison, découvrez un véritable mode de vie!
Cette propriété champêtre unique vous offre une occasion rare de vivre au rythme de la nature, dans un environnement paisible où chaque détail a été pensé avec soin. Érigée sur un magnifique terrain de 41 318 pi², cette propriété possède une histoire et une âme qui la rendent unique. Les propriétaires actuels ont soigneusement repensé chaque espace avec minutie, en privilégiant des matériaux de qualité et des finitions qui marient harmonieusement le cachet d'origine au confort moderne.
Les points forts de cette propriété :
* Terrain de 41 318 pi² sans voisin immédiat, offrant espace, intimité et tranquillité
* Maison de caractère rénovée avec un souci remarquable du détail
* Immense garage détaché idéal pour bricolage, atelier ou projets personnels
* Plusieurs bâtiments supplémentaires pour vos besoins pratiques
* Jardins, fleurs et arbres fruitiers créant un environnement enchanteur
* Possibilité d'aménager un espace pour accueillir des animaux
* Possibilité d'acquérir certains meubles présents dans la propriété
Une propriété où chaque détail a été pensé
Le rez-de-chaussée a été décloisonné afin d'offrir une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. La cuisine de style industriel, avec ses armoires en acier inoxydable, son grand îlot central et sa cuisinière au propane, devient le coeur de la maison. Le mariage de matériaux tels que le bois de grange et l'acier apporte une signature unique à cette demeure.
À l'étage, vous découvrirez une immense chambre avec bain sur pattes et toilette, ainsi que les magnifiques planchers d'origine. Il serait possible d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou une grande chambre.
* Toiture 2024
* Fenêtres remplacées en 2011
* Travaux d'isolation et de plomberie réalisés
* Aménagement paysager avec jardins, fleurs et arbres fruitiers
* Fosse septique installée en 1990, conçue pour une habitation de 3 chambres à coucher
* Solage de blocs de béton et drain intérieur datant de 1974
Située à proximité des services de Drummondville et des principaux axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité des commodités.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un environnement, une histoire et une véritable façon de vivre. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et l'unicité de cette demeure.
Cette propriété champêtre unique vous offre une occasion rare de vivre au rythme de la nature, dans un environnement paisible où chaque détail a été pensé avec soin. Érigée sur un magnifique terrain de 41 318 pi², cette propriété possède une histoire et une âme qui la rendent unique. Les propriétaires actuels ont soigneusement repensé chaque espace avec minutie, en privilégiant des matériaux de qualité et des finitions qui marient harmonieusement le cachet d'origine au confort moderne.
Les points forts de cette propriété :
* Terrain de 41 318 pi² sans voisin immédiat, offrant espace, intimité et tranquillité
* Maison de caractère rénovée avec un souci remarquable du détail
* Immense garage détaché idéal pour bricolage, atelier ou projets personnels
* Plusieurs bâtiments supplémentaires pour vos besoins pratiques
* Jardins, fleurs et arbres fruitiers créant un environnement enchanteur
* Possibilité d'aménager un espace pour accueillir des animaux
* Possibilité d'acquérir certains meubles présents dans la propriété
Une propriété où chaque détail a été pensé
Le rez-de-chaussée a été décloisonné afin d'offrir une aire de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse. La cuisine de style industriel, avec ses armoires en acier inoxydable, son grand îlot central et sa cuisinière au propane, devient le coeur de la maison. Le mariage de matériaux tels que le bois de grange et l'acier apporte une signature unique à cette demeure.
À l'étage, vous découvrirez une immense chambre avec bain sur pattes et toilette, ainsi que les magnifiques planchers d'origine. Il serait possible d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante offre un espace polyvalent pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou une grande chambre.
* Toiture 2024
* Fenêtres remplacées en 2011
* Travaux d'isolation et de plomberie réalisés
* Aménagement paysager avec jardins, fleurs et arbres fruitiers
* Fosse septique installée en 1990, conçue pour une habitation de 3 chambres à coucher
* Solage de blocs de béton et drain intérieur datant de 1974
Située à proximité des services de Drummondville et des principaux axes routiers, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité des commodités.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un environnement, une histoire et une véritable façon de vivre. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et l'unicité de cette demeure.
Building details and property interior
Dimensions
25' 4" X 35' 10"
Year constructed
1920
Window Type
Guillotine
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached
Washer/Dryer (installation)
Sous-sol (SS)
Kitchen Cabinets
Stainless
Bathroom
Ensuite bathroom
Basement
Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
180' X 230' 11"
Lot area
3,839.70 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Proximity
Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'4" X 23'1"
Flooring:
Tuiles de vinyle commerciale
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 10'10"
Flooring:
Tuiles de vinyle commerciale
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 22'2"
Flooring:
Wood
Details:
Pin Rouge
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 9'
Flooring:
Ceramic
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 9'8"
Flooring:
autre
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
20' X 22'3"
Flooring:
Concrete
Details:
bain et toilette intégrée
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17' X 21'
Flooring:
Vinyle
Details:
Pièce additionnelle
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'8" X 15'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 11'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity, Propane
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Private yard, Water softener, Outdoor storage space
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 96,000
- Building assessment
- $ 156,800
- Total
- $ 252,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,919
- School (2026)
- $ 180
- Total
- $ 2,099
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,710
- Total
- $ 1,710
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, chauffe-eau
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs
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