$1,275,000
New
ULS: 24227246
Residential
for sale
1897Z Rue de la Villa-des-Pins, Sainte-Julienne
Pour investisseur ou développeur résidentiel, grand terrain de 553,668 pc sur un lot avec propriété, possibilité de subdiviser de 5 à 6 terrain approximativement à vérifier par l'acheteur. Quelques terrains sur ce lot sont bordés par la rivière Ouareau très beau potentiel. La propriété est vendue avec le lot actuel, les frais de subdivision seront aux frais de l'acheteur. La propriété est avec fosse septique et eau de la municip. de St-Jacques. Pour les terrains à subdiviser aucune installation septique, aqueduc de la municip. de St-Jacques à vérifier par l'acheteur. Ne manquez pas cette opportinité très rare sur le marché!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
553,668.40 ft²
Addendum
suite inclusions: Bachelor: Luminaires au plafond et murs, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et pôles, thermopompe murale, hall entré: tablette, BBQ, table à pique-nique.
Caractéristiques principales :
Propriété située en bordure de rivière, avec plage privée.
Maison chaleureuse avec boiseries et cachet unique.
Garage double avec bureau intégré -- idéal pour un entrepreneur ou travailleur autonome.
Grand terrain offrant un potentiel de subdivision (plusieurs lots possibles) à vérifier avec la municipalité.
Grand cabanon et ancien chalet utilisé comme rangement.
Gazebo rigide offrant une vue imprenable sur la rivière.
Environnement calme, parfait pour les amants de la nature.
Localisation idéale : À proximité de Montréal
Accès rapide aux services, tout en étant dans un environnement naturel privilégié la campagne près de la ville!
A quelques minutes de Rawdon et de la municipalité de Ste-Julienne et des services!
Caractéristiques principales :
Propriété située en bordure de rivière, avec plage privée.
Maison chaleureuse avec boiseries et cachet unique.
Garage double avec bureau intégré -- idéal pour un entrepreneur ou travailleur autonome.
Grand terrain offrant un potentiel de subdivision (plusieurs lots possibles) à vérifier avec la municipalité.
Grand cabanon et ancien chalet utilisé comme rangement.
Gazebo rigide offrant une vue imprenable sur la rivière.
Environnement calme, parfait pour les amants de la nature.
Localisation idéale : À proximité de Montréal
Accès rapide aux services, tout en étant dans un environnement naturel privilégié la campagne près de la ville!
A quelques minutes de Rawdon et de la municipalité de Ste-Julienne et des services!
Lot and exterior features
Lot size
1569' 1" X 1066' 9" irr.
Lot area
553,668.40 ft²
Water (access)
Access (RIVIERE), Waterfront (RIVIERE), Navigable
Topography
Sloped, Flat
View
View of the water
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
None
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 74,900
- Building assessment
- $ 412,100
- Total
- $ 487,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 3,180
- School (2025)
- $ 299
- Total
- $ 3,479
Inclusions and exclusions
Inclusions
Maison: Luminaires, stores, rideaux+pôles, piscine hors-terre et acc., 1 manette et ouvre-porte garage, cabanon, gazebo rigide, hotte de cuisine, lave-vaisselle, four encastré+plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse+sécheuse, thermopompe murale, système sonore, pharmacie salle de bain à l'étage, petite armoire de coin salle à manger, garage: armoires de métal et bureau et chaise, cuve au sous-sol (non installé), prise de courant au garage pour voiture électrique, 1 thermopompe au garage. suite
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