$99,900
New
ULS: 14164091
Residential
for sale
133 Ch. des Buses, Duhamel
Superb lot of over 3.23 ACRES (13,055.6 m²) WITH FRONTAGE ON THE PETITE NATION RIVER in Duhamel. Municipally maintained road, Hydro-Québec nearby. Note: part of the lot is within the ZIS map and includes wetlands. Buyer to verify applicable constraints and permitted use with authorities. About 20 min to Chénéville services: grocery, pharmacy, elementary school, daycare/CPE, gas, restaurants, café, bank, health co-op, etc. Unbeatable price. Sale under judicial control.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
3.22 ac
Addendum
SUPERBE LOT DE PLUS DE 3,23 ACRES (13 055,6 m²), AVEC FRONTAGE SUR LA RIVIÈRE Petite-Nation à Duhamel!
Un site en nature, parfait pour les amateurs de plein air qui recherchent tranquillité et proximité de l'eau, dans la magnifique région de la Petite-Nation.
Situé sur chemin municipalisé, avec Hydro-Québec à proximité. À noter : une partie du lot est incluse dans la carte du ZIS et le terrain comporte des zones humides. L'acheteur est responsable d'effectuer toutes vérifications auprès des autorités compétentes quant aux contraintes applicables et à l'usage permis du lot.
À environ 20 minutes des services du village de Chénéville: épicerie, pharmacie, école primaire, CPE/garderie, salons de coiffure et d'esthétique, dépanneur, station-service, restaurants, café, institution financière, coop santé, etc.
Prix imbattable. Vente sous contrôle de justice.
Un site en nature, parfait pour les amateurs de plein air qui recherchent tranquillité et proximité de l'eau, dans la magnifique région de la Petite-Nation.
Situé sur chemin municipalisé, avec Hydro-Québec à proximité. À noter : une partie du lot est incluse dans la carte du ZIS et le terrain comporte des zones humides. L'acheteur est responsable d'effectuer toutes vérifications auprès des autorités compétentes quant aux contraintes applicables et à l'usage permis du lot.
À environ 20 minutes des services du village de Chénéville: épicerie, pharmacie, école primaire, CPE/garderie, salons de coiffure et d'esthétique, dépanneur, station-service, restaurants, café, institution financière, coop santé, etc.
Prix imbattable. Vente sous contrôle de justice.
Lot and exterior features
Lot size
442' 6" X 260' 11" irr.
Lot area
3.22 ac
Water (access)
Navigable, Waterfront (RIVIERE)
Topography
Sloped, Flat
View
View of the water
Distinctive Features
Resort/Cottage, Cul-de-sac, No rear neighbours
Proximity
Cross-country skiing, Golf, ATV trail, Snowmobile trail, Park, Bicycle path
Characteristics
Water Supply
None
Sewage System
None
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 35,700
- Total
- $ 35,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 235
- Total
- $ 235
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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