$1,750,000 +GST/QST
ULS: 27842444
Residential
for sale
Rue Nautiqua, Waterloo
Connaissez-vous le vieil adage immobilier qui dit: emplacement, emplacement, emplacement? (location, location, location?) C'est exactement de ce terrain dont il est question! Avec un accès direct et une vue imprenable sur le Lac Waterloo, n'est-ce pas l'endroit rêvé pour développer un projet d'habitation de type multi-logements?
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
6,410.70 m²
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Terrain à vendre à Waterloo, au coin des rues Nautiqua et du Lac!
Méga opportunité d'affaire à saisir pour y construire un immeuble multi-logements.
Terrain d'une superficie de 6410 m2 de superficie bénéficiant des usages résidentiels et commerciaux indiqués dans la grille de zonage (disponible au dossier).
(Sous réserves de vérifications et de présentation de votre projet aux autorités compétentes, il pourrait être possible de bâtir 48 logements sur 5 étages actuellement).
***
Bien entendu, il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes pour la réalisation de leur projet.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations!
Méga opportunité d'affaire à saisir pour y construire un immeuble multi-logements.
Terrain d'une superficie de 6410 m2 de superficie bénéficiant des usages résidentiels et commerciaux indiqués dans la grille de zonage (disponible au dossier).
(Sous réserves de vérifications et de présentation de votre projet aux autorités compétentes, il pourrait être possible de bâtir 48 logements sur 5 étages actuellement).
***
Bien entendu, il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes pour la réalisation de leur projet.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations!
Lot and exterior features
Lot size
589' 2" X 290' 1" irr.
Lot area
6,410.70 m²
Water (access)
Access (LAC), Waterfront (LAC), Navigable
View
View of the water
Distinctive Features
Street corner
Characteristics
Water Supply
Municipality, Aqueduc à raccorder suivant construction
Sewage System
Égoûts à raccorder suivant construction, Municipality
Environmental Study
Phase 1 (1999, 06), Phase 2 (1999, 06)
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 925,000
- Building assessment
- $ 1
- Total
- $ 925,001
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 64,273
- School (2026)
- $ 496
- Total
- $ 64,769
Inclusions and exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Mortgage payment calculator
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