$439,900
New
ULS: 10084961
Bungalow on one floor
for sale
1594 Rue Bégin, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Maison à Chicoutimi, parfaite pour une famille recherchant une grande cour avec de l' intimité assurée sans aucun voisin à l'arrière! Ce bungalow de style canadien, agrandi à deux reprises, séduit par son espace et sa polyvalence, maison bien éclairée et fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger et le salon- 4 chambres dont 2 au sous-sol -2 salles de bains, Abri d'auto converti (Ajout d'un hall) Une visite s'impose!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
14
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Maison secteur recherché à Chicoutimi
-4 Chambres à coucher
-Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon
-Abri d'auto (modifié en abris de moto*, avec un hall d'entrée)
-Escalier de bois franc
-Toiture 2017 annexe et 2013 principale
-Thermopompe haute efficacité -30 degré 2025
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-2017 Ajout d'une annexe arrière avec porte-patio
-Plancher chauffant dans la salle de bain du haut
-Fenêtres remplacées 2016 (dernières phases)
-4 Chambres à coucher
-Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon
-Abri d'auto (modifié en abris de moto*, avec un hall d'entrée)
-Escalier de bois franc
-Toiture 2017 annexe et 2013 principale
-Thermopompe haute efficacité -30 degré 2025
-Borne de recharge pour véhicule électrique
-2017 Ajout d'une annexe arrière avec porte-patio
-Plancher chauffant dans la salle de bain du haut
-Fenêtres remplacées 2016 (dernières phases)
Building details and property interior
Dimensions
28' X 40' irr.
Year constructed
1974
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Fenestration (2016, 1), Bathroom (2008, 1), Roof covering (2017, 1)
Lot and exterior features
Lot size
68' X 325' irr.
Lot area
22,298 ft²
Topography
Flat
View
Panoramic
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Carport (1), Driveway (2)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation, University, CEGEP, Daycare centre, Highway, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'0" X 8'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 9'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Aire ouverte
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 15'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'5" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 7'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 10'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 13'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 12'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'5" X 7'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'0" X 20'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'0" X 8'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Solarium/Sunroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 12'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted heat pump, Level 2 charging station
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 19)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 110,600
- Building assessment
- $ 228,900
- Total
- $ 339,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,103
- School (2025)
- $ 218
- Total
- $ 4,321
Inclusions and exclusions
Inclusions
Toiles de fenêtres, pôles, lave-vaisselle, support télé, échangeur d'air, système d'alarme (location/achat), cabanon, balançoire fauteuil. Thermopompe haute efficacité
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