$699,900
New
ULS: 17854782
Bungalow on one floor
for sale
4449 Rue Shirley, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
COUP DE COeUR DU COURTIER !Superbe maison familiale située dans un secteur prisé de Saint-Hubert, à proximité des commerces et de nombreux services. Vous serez charmés par les rénovations majeures réalisées en 2023 : un véritable clé en main ! Elle offre un total de 4 chambres (2+2) et 2 salles de bains complètes. Terrain de plus de 4 100 pi² avec cabanon et allée pouvant accueillir 3 voitures. Une propriété à découvrir sans tarder !
Number of rooms
12
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LA PROPRIÉTÉ
- Magnifique maison à étages construite en 1985 et rénovée avec goût en 2023.
- Le salon bénéficie d'une vaste fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle, ainsi que d'un plafond cathédrale de plus de 10 pieds et demi, créant une ambiance chaleureuse et aérée.
- La cuisine est un véritable coup de coeur : armoires de style shaker d'un blanc immaculé, superbes comptoirs en marbre synthétique, hotte cheminée en inox, luminaires tendance, encastrés et station café, tout y est !
- La salle à manger, ouverte sur la cuisine, est très généreuse et permet d'accueillir confortablement une grande table pour 6 personnes.
- Une grande porte-patio donne accès directement à la cour arrière.
- L'étage comprend deux chambres. La chambre principale, de belle dimension, offre amplement d'espace pour du mobilier grand format, tandis que la seconde est idéale pour un enfant.
- Une superbe salle de bain complète cet étage avec douche moderne en verre et céramique, vanité contemporaine et bain élégant.
** LE SOUS-SOL
- Également entièrement rénové, le sous-sol est aménagé de façon optimale pour répondre aux besoins de toute la famille.
La salle familiale, spacieuse, est parfaite pour vos moments de détente.
- Deux chambres supplémentaires, chacune avec garde-robe, offrent de belles dimensions.
- Une magnifique salle de bain avec grande douche vitrée et vanité moderne.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail.
L'espace buanderie est discrètement dissimulé derrière des portes.
- Un vaste espace de rangement complète le tout.
** BON À SAVOIR
- Rénovations majeures effectuées en 2023 : un produit exceptionnel sur le marché.
- Pas de pyrite (certification DB)
- Terrain de plus de 4 100 pi², intime, clôturé et bordé de haies. Parfait pour aménager votre espace extérieur de rêve, avec balcon, cabanon et beaucoup de potentiel.
- Allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules.
- Emplacement stratégique dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité des commerces, services et transports en commun.
- Train de banlieue à moins de 5 minutes.
- Le parc Joseph-Paré est situé à seulement 450 mètres, idéal pour les familles !
** Une propriété coup de coeur à ne pas manquer !
Building details and property interior
Dimensions
27' 3" X 35' 1"
Year constructed
1985
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
37' 6" X 110'
Lot area
383.20 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
5'7" X 5'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
12'4" X 14' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'4" X 8'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 8'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'7" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 10'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 7'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'2" X 14'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'8" X 12'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'7" X 12'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Espace laveuse sécheuse
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'11" X 2'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Coin bureau
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'8" X 6'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'4" X 9'5" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Hauteur 5'1"
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 16), Heat pump (69)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 191,600
- Building assessment
- $ 346,800
- Total
- $ 538,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,477
- School (2025)
- $ 309
- Total
- $ 3,786
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, thermopompe murale et sa manette, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tablettes du salon, sofa du sous-sol, cabanon, abri tempo (2x).
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