$579,900
New
ULS: 23978304
Bungalow on one floor
for sale
3735 Rue Kennedy, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Belle maison familiale située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de plusieurs écoles primaires, de l'école secondaire Monseigneur-A.-M.-Parent et du parc Jean-Jacques-Bertrand. Vous serez charmés par l'entretien remarquable effectué par ses propriétaires, présents depuis 52 ans. Cette propriété à étages comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé. Terrain de 6 000 pi² avec balcon en béton, terrasse avec pergola, cabanon et beaucoup d'espace pour vos projets. Allée asphaltée double largeur et garage. Une propriété à découvrir sans tarder !
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Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
** LE SECTEUR
- Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À moins de 4 minutes de marche se trouvent le complexe sportif Gaétan-Boucher ainsi que le parc Jean-Jacques-Bertrand, proposant jeux d'eau, modules et terrains sportifs pour le plaisir des enfants.
- Plusieurs écoles à proximité, dont l'école primaire Saint-Joseph et l'école secondaire Monseigneur-A.-M.-Parent, toutes deux à moins d'un kilomètre.
- Les routes 112, 116 ainsi que l'autoroute 30 assurent une excellente accessibilité vers Montréal et les environs.
- Commodités, commerces, restaurants et épiceries sont également tout près, rendant le quotidien simple et agréable.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon, doté d'une grande fenêtre en baie, offre un espace de vie spacieux et lumineux. À noter que des planchers de lattes de bois se trouvent sous les tapis du rez-de-chaussée.
- La salle à manger, ouverte sur la cuisine, permet d'accueillir confortablement une table de 6 à 8 convives. Une porte-patio donne accès à un grand balcon en béton, idéal pour savourer son petit café matinal.
- La cuisine, jolie et très fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires de rangement, d'un dosseret en céramique et d'une grande fenêtre au-dessus du lavabo offrant une belle luminosité naturelle.
- Parfaite pour la vie familiale, la maison propose 3 chambres au rez-de-chaussée. La principale peut aisément accueillir un mobilier imposant, tandis que les deux autres seront parfaites pour les enfants.
- La salle de bain, propre et fonctionnelle, est équipée d'un bain-douche et d'une belle vanité.
** LE SOUS-SOL
- Une vaste salle familiale de près de 30 pieds offre un espace généreux, idéal pour aménager un 2e salon et un coin jeux pour les enfants.
- Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme bureau de travail à domicile, selon vos besoins.
- Une petite salle de bain pratique avec douche et vanité complète l'espace. À ses côtés se trouve la salle de lavage avec armoires de rangement et cuve de nettoyage.
- Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter le sous-sol. Elle abrite la fournaise électrique et offre une grande capacité de rangement pour vos surplus.
** L'EXTÉRIEUR
- Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir deux véhicules grand format.
- Beau terrain intime et paysagé de 6 000 pi² comprenant un grand balcon en béton, une terrasse au sol avec pergola, un coin jardin ainsi qu'un cabanon.
- Garage de bonnes dimensions permettant de stationner une voiture tout en conservant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier.
** BON À SAVOIR
- Fournaise électrique et thermopompe centrale remplacées en 2025 et revêtement de toiture 2019.
- Sous les tapis du rez-de-chaussée se trouvent des planchers de lattes de bois.
- Facture Hydro-Québec modeste d'environ 112 $ par mois.
*** À VOIR !
- Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À moins de 4 minutes de marche se trouvent le complexe sportif Gaétan-Boucher ainsi que le parc Jean-Jacques-Bertrand, proposant jeux d'eau, modules et terrains sportifs pour le plaisir des enfants.
- Plusieurs écoles à proximité, dont l'école primaire Saint-Joseph et l'école secondaire Monseigneur-A.-M.-Parent, toutes deux à moins d'un kilomètre.
- Les routes 112, 116 ainsi que l'autoroute 30 assurent une excellente accessibilité vers Montréal et les environs.
- Commodités, commerces, restaurants et épiceries sont également tout près, rendant le quotidien simple et agréable.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le salon, doté d'une grande fenêtre en baie, offre un espace de vie spacieux et lumineux. À noter que des planchers de lattes de bois se trouvent sous les tapis du rez-de-chaussée.
- La salle à manger, ouverte sur la cuisine, permet d'accueillir confortablement une table de 6 à 8 convives. Une porte-patio donne accès à un grand balcon en béton, idéal pour savourer son petit café matinal.
- La cuisine, jolie et très fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires de rangement, d'un dosseret en céramique et d'une grande fenêtre au-dessus du lavabo offrant une belle luminosité naturelle.
- Parfaite pour la vie familiale, la maison propose 3 chambres au rez-de-chaussée. La principale peut aisément accueillir un mobilier imposant, tandis que les deux autres seront parfaites pour les enfants.
- La salle de bain, propre et fonctionnelle, est équipée d'un bain-douche et d'une belle vanité.
** LE SOUS-SOL
- Une vaste salle familiale de près de 30 pieds offre un espace généreux, idéal pour aménager un 2e salon et un coin jeux pour les enfants.
- Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme bureau de travail à domicile, selon vos besoins.
- Une petite salle de bain pratique avec douche et vanité complète l'espace. À ses côtés se trouve la salle de lavage avec armoires de rangement et cuve de nettoyage.
- Une pièce de rangement supplémentaire vient compléter le sous-sol. Elle abrite la fournaise électrique et offre une grande capacité de rangement pour vos surplus.
** L'EXTÉRIEUR
- Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir deux véhicules grand format.
- Beau terrain intime et paysagé de 6 000 pi² comprenant un grand balcon en béton, une terrasse au sol avec pergola, un coin jardin ainsi qu'un cabanon.
- Garage de bonnes dimensions permettant de stationner une voiture tout en conservant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier.
** BON À SAVOIR
- Fournaise électrique et thermopompe centrale remplacées en 2025 et revêtement de toiture 2019.
- Sous les tapis du rez-de-chaussée se trouvent des planchers de lattes de bois.
- Facture Hydro-Québec modeste d'environ 112 $ par mois.
*** À VOIR !
Building details and property interior
Year constructed
1964
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Attached
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
60' X 100'
Lot area
557.40 m²
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'3" X 3'2"
Flooring:
Carpet
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 13'9" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Plancher de latte de bois
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'0" X 8'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 9'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 13'2"
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 10'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
29'10" X 13'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 8'7"
Flooring:
Carpet
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'0" X 6'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'8" X 9'0" irr.
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'11" X 6'2" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 264,400
- Building assessment
- $ 225,300
- Total
- $ 489,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,346
- School (2025)
- $ 319
- Total
- $ 3,665
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventillateurs de plafond, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes murales, réfrigérateur encastré de la salle familiale, bar du sous-sol, établi, cabanon, gazebo.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, balançoire, pôles et rideau, biens personnels.
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