$749,800
New
ULS: 16887664
One-and-a-half-storey
for sale
3000 Ch. du Portage, Carignan
Une propriété au cachet unique, à proximité de la rivière Richelieu, à Carignan... Dès l'intérieur, vous serez charmé par une magnifique aire de vie commune mettant en valeur de superbes boiseries et poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Grande cuisine avec îlot central et armoires en bois. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi que rangement. Nichée sur un terrain intime de 11 905 pi² bordé de haies et clôturé, cette propriété propose une piscine chauffée idéale pour l'été. Profitez d'un environnement paisible et d'un cadre de vie recherché. Une opportunité à ne pas manquer!
Number of rooms
9
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Building details and property interior
Dimensions
31' X
Year constructed
1943
Windows
PVC
Window Type
Sliding
Siding
Wood, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Low (less than 6 feet)
Lot and exterior features
Lot size
89' X 142' 8" irr.
Lot area
1,106.60 m²
Topography
Flat
View
View of the water
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (6)
Pool
Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, CEGEP, Public transportation, Highway, High school, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'8" X 4'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'8" X 16'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Poêle au bois
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'0" X 11'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 15'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Rangement intégré
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 12'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Att. à la chambre des maitres
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 12'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 6'6" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 12'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bureau / Séjour
Level:
2nd level
Dimensions:
21'5" X 16'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
17'4" X 11'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'5" X 26'6"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
26'10" X 14'8"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 182,600
- Building assessment
- $ 409,500
- Total
- $ 592,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,152
- School (2026)
- $ 378
- Total
- $ 3,530
Inclusions and exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles, pôles, aspirateur central, luminaires, lave-vaisselle, boite à bois dans le salon, cabanon, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, établi au sous-sol.
Exclusions
Sangles de jeu dans la cour ainsi que les ancrages pour l'escalade sur le tronc d'arbre. Réservoir propane au coût de 96$/année.
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