$938,000
New
ULS: 23870650
Two or more storey house
for sale
30 Rue Louis-Bariteau, La Prairie (L'Arrondissement)
Belle maison familiale sur deux étages offrant des espaces lumineux et chaleureux : salon avec fenêtre en baie et foyer au gaz, cuisine classique deux tons avec îlot et vaste rangement, salle à manger ouverte sur la terrasse. À l'étage : chambre principale avec plafond cathédral, walk-in et salle de bain attenante, trois autres chambres et une 2e salle de bain. Grand sous-sol polyvalent. Cour clôturée avec terrasse, piscine creusée chauffée, espace gazonné, remise et spa. Garage. Située dans un secteur recherché de La Prairie près des écoles, parcs, services et du REM.
Number of rooms
8
Living area
1,650 ft²
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Magnifique maison familiale sise sur deux étages, offrant des espaces de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adaptés au quotidien d'une famille.
- Dès l'entrée, un joli hall accueillant avec rangement intégré pour manteaux et accessoires crée une arrivée pratique et conviviale.
-À l'avant de la propriété, le salon séduit par sa belle luminosité, sa grande fenêtre en baie et son foyer au gaz qui apporte une ambiance réconfortante à l'espace.
- Adjacent au salon, la cuisine classique deux tons charme par son style intemporel et sa fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas propose un superbe espace de travail pour cuisiner et partager les repas du quotidien, tandis que ses nombreuses armoires offrent une généreuse capacité de rangement.
- La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à la porte-patio, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en prolongeant naturellement l'aire de vie vers la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, la vaste chambre à coucher principale impressionne par son plafond cathédral qui accentue les volumes et crée une atmosphère apaisante. Elle bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.
- Trois autres chambres à coucher de belles dimensions s'ajoutent à l'étage, parfaites pour la famille, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
- Une 2e salle de bain avec baignoire en coin et douche indépendante.
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou lieu de rassemblement pour toute la famille.
À l'extérieur, la belle cour arrière clôturée offre un véritable espace de vie estival. On y retrouve une terrasse et un balcon de bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné idéal pour les enfants, une remise pratique pour le rangement des équipements ainsi qu'un espace spa invitant à la détente.
Un garage complète parfaitement l'ensemble.
Située dans le secteur recherché de La Prairie, la propriété bénéficie d'un environnement familial prisé pour sa tranquillité, ses rues résidentielles paisibles et sa proximité avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Le secteur offre également un accès rapide aux grands axes routiers et au REM, facilitant les déplacements vers Montréal tout en profitant d'une qualité de vie recherchée sur la Rive-Sud.
- Dès l'entrée, un joli hall accueillant avec rangement intégré pour manteaux et accessoires crée une arrivée pratique et conviviale.
-À l'avant de la propriété, le salon séduit par sa belle luminosité, sa grande fenêtre en baie et son foyer au gaz qui apporte une ambiance réconfortante à l'espace.
- Adjacent au salon, la cuisine classique deux tons charme par son style intemporel et sa fonctionnalité. Son îlot central avec comptoir-repas propose un superbe espace de travail pour cuisiner et partager les repas du quotidien, tandis que ses nombreuses armoires offrent une généreuse capacité de rangement.
- La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à la porte-patio, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en prolongeant naturellement l'aire de vie vers la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
- À l'étage, la vaste chambre à coucher principale impressionne par son plafond cathédral qui accentue les volumes et crée une atmosphère apaisante. Elle bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.
- Trois autres chambres à coucher de belles dimensions s'ajoutent à l'étage, parfaites pour la famille, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
- Une 2e salle de bain avec baignoire en coin et douche indépendante.
- Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou lieu de rassemblement pour toute la famille.
À l'extérieur, la belle cour arrière clôturée offre un véritable espace de vie estival. On y retrouve une terrasse et un balcon de bois, une piscine creusée chauffée, un espace gazonné idéal pour les enfants, une remise pratique pour le rangement des équipements ainsi qu'un espace spa invitant à la détente.
Un garage complète parfaitement l'ensemble.
Située dans le secteur recherché de La Prairie, la propriété bénéficie d'un environnement familial prisé pour sa tranquillité, ses rues résidentielles paisibles et sa proximité avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Le secteur offre également un accès rapide aux grands axes routiers et au REM, facilitant les déplacements vers Montréal tout en profitant d'une qualité de vie recherchée sur la Rive-Sud.
Building details and property interior
Year constructed
2003
Living area
1,650 ft²
Roofing
Acier
Garage
Heated, Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
49' 2" X 98' 4"
Lot area
4,842 ft²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 13'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 11'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 10'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 11'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 12'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
5'0" X 8'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 12'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 10'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'8" X 10'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'11" X 9'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'9" X 23'6" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central heat pump, Air exchange system, Private yard, Alarm system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 315,800
- Building assessment
- $ 420,600
- Total
- $ 736,400
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,308
- School (2025)
- $ 528
- Total
- $ 4,836
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte, habillage des fenêtres, piscine creusée et accessoires, chauffe eau piscine électrique, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, racks télévision (3), établi du garage, racking garage, système alarme relié, lit escamotable (2e chambre, table et chaises de la cuisine, meuble de rangement IKEA (Walk-in chambre des maîtres), classeur du bureau, bancs (3) de l'îlot
Exclusions
Caméras extérieures (2)
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