$1,345,000
New
ULS: 17452969
Two or more storey house
for sale
2245 Rue Henriette, Carignan
Le 2245 Henriette à Carignan, une propriété exceptionnelle qui saura séduire les plus exigeants! Résidence contemporaine qui se distingue par la qualité de sa construction et son abondante luminosité grâce à sa fenestration. Elle propose une généreuse superficie habitable comprenant cinq chambres, trois salles de bains complètes, dont une attenante à la CCP, une salle de lavage, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une piscine creusée. L'aire de vie ouverte, vaste et accueillante, offre une cuisine élégante dotée d'un îlot en quartz, un salon avec foyer au propane et une grande salle à manger. Le tout dans un secteur familial et recherché.
Number of rooms
21
Property features
5
(3
+ 2)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
FRANCIS MEILLEUR
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Magnifique propriété construite en 2018, nichée dans un secteur familial et tranquille de Carignan. Son emplacement de choix vous permet de profiter d'un environnement pratique, à proximité du parc Henriette, de l'école primaire du Parchemin, de la garderie Les Chatons de Carole, des pistes cyclables, du transport en commun ainsi que des autoroutes 10 et 30. Le site du REM se trouve à environ 10 minutes et le Quartier DIX30 à seulement 15 minutes.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée muni d'un vaste walk-in. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Le salon se démarque par sa fenestration abondante et son chaleureux foyer au gaz. Au besoin, la salle à manger vous permet d'y aménager une très grande table.
La cuisine, pensée pour allier fonctionnalité et élégance, comprend de nombreuses armoires, un grand îlot central avec comptoir-lunch, un généreux espace de préparation, un dosseret en céramique et une robinetterie de qualité. Un cellier encastré ainsi que des luminaires suspendus et encastrés viennent compléter l'ensemble. Une porte permet d'accéder directement à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, un espace boudoir aménagé sur le palier peut facilement servir de coin bureau. Vous y découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont deux munies d'un walk-in. La chambre principale impressionne par son volume et son aménagement : salle de bains attenante avec bain autoportant, double lavabo, grande douche avec alcôve et porte vitrée, plancher chauffant en céramique et éclairage encastré. Un immense walk-in offrant de multiples possibilités de rangement complète cet espace. Une seconde salle de bains, également équipée d'un bain autoportant, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement viennent bonifier cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains avec douche indépendante, une salle mécanique et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée aménagée pour toute la famille. Vous y trouverez une piscine creusée, une terrasse en béton couverte, un système d'irrigation automatique, une grande remise ainsi qu'un espace permettant l'installation de jeux pour enfants. Du rangement supplémentaire est également disponible sous le balcon. Le garage se distingue par sa mezzanine pratique, idéale pour maximiser le rangement. Enfin, l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un emplacement de choix à Carignan. Une visite vous convaincra!
À noter que le chauffage et la climatisation centrale est doté d'un système double zone.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée muni d'un vaste walk-in. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Le salon se démarque par sa fenestration abondante et son chaleureux foyer au gaz. Au besoin, la salle à manger vous permet d'y aménager une très grande table.
La cuisine, pensée pour allier fonctionnalité et élégance, comprend de nombreuses armoires, un grand îlot central avec comptoir-lunch, un généreux espace de préparation, un dosseret en céramique et une robinetterie de qualité. Un cellier encastré ainsi que des luminaires suspendus et encastrés viennent compléter l'ensemble. Une porte permet d'accéder directement à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, un espace boudoir aménagé sur le palier peut facilement servir de coin bureau. Vous y découvrirez trois chambres à coucher de belles dimensions, dont deux munies d'un walk-in. La chambre principale impressionne par son volume et son aménagement : salle de bains attenante avec bain autoportant, double lavabo, grande douche avec alcôve et porte vitrée, plancher chauffant en céramique et éclairage encastré. Un immense walk-in offrant de multiples possibilités de rangement complète cet espace. Une seconde salle de bains, également équipée d'un bain autoportant, ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement viennent bonifier cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une troisième salle de bains avec douche indépendante, une salle mécanique et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée aménagée pour toute la famille. Vous y trouverez une piscine creusée, une terrasse en béton couverte, un système d'irrigation automatique, une grande remise ainsi qu'un espace permettant l'installation de jeux pour enfants. Du rangement supplémentaire est également disponible sous le balcon. Le garage se distingue par sa mezzanine pratique, idéale pour maximiser le rangement. Enfin, l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un emplacement de choix à Carignan. Une visite vous convaincra!
À noter que le chauffage et la climatisation centrale est doté d'un système double zone.
Building details and property interior
Dimensions
53' 3" X 33' 2"
Year constructed
2018
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Concrete stone, Canexel
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (2)
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
160' X 50'
Lot area
743.20 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Inground, Heated
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 6'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'8" X 6'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'11" X 12'7"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'8" X 11'8"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 17'4"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'2" X 3'8"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 6'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'10" X 13'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'11" X 7'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
15'10" X 6'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'1" X 12'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'9" X 13'7"
Flooring:
Wood
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
15'3" X 6'0"
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
7'9" X 5'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'9" X 7'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'8" X 18'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'1" X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'5" X 12'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'5" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'5" X 7'11"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'0" X 5'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace, Fireplace - Other
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Alarm system, Central heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Fire detector (N), Air exchange system
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (20)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 281,200
- Building assessment
- $ 735,800
- Total
- $ 1,017,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,134
- School (2026)
- $ 696
- Total
- $ 5,830
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, cellier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, balayeuse centrale et ses accessoires, balayeuse de piscine de base, supports muraux pour téléviseurs du rez-de-chaussée et de la CCP, pôles et rideaux, toiles de fenêtres telles quelles, toile d'intimité extérieure, fixtures murales (tablettes à plantes), chaises de foyer en plastique situées à l'extérieur.
Mortgage payment calculator
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