$518,000
Open house
ULS: 15631829
Bungalow on one floor
for sale
1565 Rue Union, Sainte-Catherine
Bienvenue au 1565 rue Union, situé dans la charmante ville de Sainte-Catherine. Cette propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent: idéal pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Sainte-Catherine est une ville recherchée de la Rive-Sud offrant une qualité de vie exceptionnelle, reconnue pour ses espaces verts, ses pistes cyclables, sa proximité avec le Récréo Parc et son accès rapide à Montréal. Un secteur paisible et familial à proximité des écoles, parcs, commerces et services.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
10
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Sunday 06/14/26
from 14:00 to 16:00
Addendum
Bienvenue au 1565 rue Union, situé dans un secteur paisible et recherché de la ville de Sainte-Catherine. Cette chaleureuse propriété saura vous séduire par ses espaces bien pensés ainsi que son potentiel pour toute la famille.
Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison de plain-pied vous propose un environnement confortable et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace de vie supplémentaire parfait pour une salle familiale, un espace détente ou un bureau à domicile. Vous y retrouverez également un atelier pratique et une remise, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Plusieurs inclusions sont comprises dans la vente, offrant une belle valeur ajoutée. Un climatiseur est également inclus afin d'assurer votre confort durant les chaudes journées d'été.
Occupation rapide possible.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers et à Montréal. Sainte-Catherine est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts ainsi que le populaire Récréo Parc, parfait pour les activités de plein air, les promenades et les pistes cyclables.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur où il fait bon vivre.
****
Vente de Succession - Le Vendeur ne donne aucune garantie relative à l'état de la propriété, à ses limites légales, à ses servitudes ou à ses droits de voie. La vente sera effectuée sans garantie légale ou conventionnelle, aux risques et périls de l'acheteur au sens de l"article 1733 du Code civil du Québec. Tout bien meuble inclus dans cette vente sera vendu sans aucune garantie légale, conventionnelle ou fonctionnelle.
Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison de plain-pied vous propose un environnement confortable et fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace de vie supplémentaire parfait pour une salle familiale, un espace détente ou un bureau à domicile. Vous y retrouverez également un atelier pratique et une remise, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement additionnel.
Plusieurs inclusions sont comprises dans la vente, offrant une belle valeur ajoutée. Un climatiseur est également inclus afin d'assurer votre confort durant les chaudes journées d'été.
Occupation rapide possible.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes routiers et à Montréal. Sainte-Catherine est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance familiale, ses nombreux espaces verts ainsi que le populaire Récréo Parc, parfait pour les activités de plein air, les promenades et les pistes cyclables.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur où il fait bon vivre.
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Vente de Succession - Le Vendeur ne donne aucune garantie relative à l'état de la propriété, à ses limites légales, à ses servitudes ou à ses droits de voie. La vente sera effectuée sans garantie légale ou conventionnelle, aux risques et périls de l'acheteur au sens de l"article 1733 du Code civil du Québec. Tout bien meuble inclus dans cette vente sera vendu sans aucune garantie légale, conventionnelle ou fonctionnelle.
Building details and property interior
Dimensions
36' 3" X 24' 1" irr.
Year constructed
1970
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Basement
Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
65' X 117' 5" irr.
Lot area
701.70 m²
Parking (total)
Driveway (5)
Room details
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'0" X 13'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 9'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 8'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 7'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'7" X 11'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 10'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'9" X 17'10" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'1" X 10'6"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'9" X 4'3"
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'4" X 8'7"
Flooring:
Concrete
Details:
Possible chambre
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove, Wood fireplace
Property or unit amenity
Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Private yard
Rented Equipment (monthly)
Système alarme (1)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 294,100
- Building assessment
- $ 147,800
- Total
- $ 441,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,161
- School (2025)
- $ 259
- Total
- $ 4,420
Annual expenses
- Common expenses
- $ 0
- Total
- $ 0
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,870
- Total
- $ 1,870
Inclusions and exclusions
Inclusions
Tout bien meuble inclus dans cette vente sera vendu sans aucune garantie légale, conventionnelle ou fonctionnelle: Luminaires, pôles, rideaux, stores, climatiseur, lave-vaisselle, aspirateur central, les tuiles de plancher d'extra, gazebo extérieur, petites tablettes noires dans la cuisine, accroches manteau en forme de bonhomme noir, hotte de cuisine.
Exclusions
Rampe d'accès
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