$995,000
New
ULS: 24687554
Two or more storey house
for sale
1581 Côte à Gignac, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Magnifique maison à étages située à Sillery, dans un secteur recherché et prisé. Elle offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux avec son salon doté d'un foyer au bois, une belle salle à manger fenestrée et une cuisine actuelle avec comptoirs de granit. Le sous-sol, rénové au goût du jour, propose une entrée indépendante en rez-de-jardin, une grande salle familiale et un atelier. Terrain tout simplement unique de plus de 10 300 pc avec terrasse, jardin et aménagement paysager. À deux pas du parc de la Falaise, de la promenade Samuel-De Champlain et des commodités, Elle a tout pour plaire!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
15
Living area
142.60 m²
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
Addendum
Située dans le secteur prisé et recherché de Sillery, cette belle maison à étages se distingue par son cachet conservé, sa luminosité abondante et son milieu de vie exceptionnel!
Idéale pour la famille, elle offre 4 chambres à l'étage et deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux; on y retrouve un grand salon avec foyer au bois, une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût, dotée d'armoires Mathurin et de comptoirs de granit.
Le sous-sol, entièrement rénové au goût du jour, ajoute une belle polyvalence à la propriété. Son entrée indépendante en rez-de-jardin, sa grande salle familiale, sa salle de bain avec grande douche et sa section atelier en font un espace aussi pratique que confortable.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement unique. Le terrain de plus de 10 300 p.c. offre une belle terrasse, un jardin et un aménagement paysager soigné. Son orientation nord-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des fins de journée!
À deux pas du Parc de la Falaise, avec un accès facile à la promenade Samuel-De Champlain, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, dans un secteur de grande qualité. Une perle rare!
Idéale pour la famille, elle offre 4 chambres à l'étage et deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux; on y retrouve un grand salon avec foyer au bois, une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût, dotée d'armoires Mathurin et de comptoirs de granit.
Le sous-sol, entièrement rénové au goût du jour, ajoute une belle polyvalence à la propriété. Son entrée indépendante en rez-de-jardin, sa grande salle familiale, sa salle de bain avec grande douche et sa section atelier en font un espace aussi pratique que confortable.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement unique. Le terrain de plus de 10 300 p.c. offre une belle terrasse, un jardin et un aménagement paysager soigné. Son orientation nord-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des fins de journée!
À deux pas du Parc de la Falaise, avec un accès facile à la promenade Samuel-De Champlain, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, dans un secteur de grande qualité. Une perle rare!
Building details and property interior
Year constructed
1947
Living area
142.60 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Guillotine
Siding
Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached, Single width
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot area
961.60 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, CEGEP, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'10" X 3'7"
Flooring:
Wood
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'3" X 6'2"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
23'4" X 13'8"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 9'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'5" X 11'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 8'5"
Flooring:
Wood
Details:
Utilisé comme bureau
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 8'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
5'9" X 3'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'7" X 19'7"
Flooring:
Vinyle Clic
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'1" X 9'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 9'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'0" X 3'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Hot water, Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 499,000
- Building assessment
- $ 216,000
- Total
- $ 715,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,917
- School (2026)
- $ 486
- Total
- $ 6,403
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,340
- Total
- $ 3,340
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, tablettes décoratives, foyer, thermopompe murale et son compresseur, aspirateur central et ses accessoires, établis dans l'atelier, foyer extérieur, cabanon, ouvre porte du garage, étagères du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle.
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