$569,900
Open house
ULS: 23568285
Bungalow on one floor
for sale
15 Rue des Bois-Francs, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Plain-pied en rez-de-jardin construit en 2002 offrant un concept à aire ouverte lumineux et chaleureux. Cuisine rénovée avec îlot central, salle de bain moderne avec douche vitrée et bain autoportant et 4 chambres (fosse septique conçue pour 3 chambres). Située sur un vaste terrain de plus de 30 000pi² avec garage détaché sur deux niveaux, cette propriété allie confort, cachet et tranquillité. Emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Située dans un secteur paisible et sur une rue cul-de-sac, la propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des services essentiels
Number of rooms
8
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
Upcoming open houses
Saturday 04/25/26
from 12:00 to 14:00
Addendum
Découvrez ce charmant plain-pied en rez-de-jardin construit en 2002, offrant un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle sur un vaste terrain intime de plus de 30 000 pi², entouré de nature.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
- Le salon se distingue avec ses poutres apparentes, apportant un cachet chaleureux.
- La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un îlot central pratique, un excellent espace de travail ainsi que de nombreux rangements.
- La salle de bain principale offre un espace moderne et relaxant avec douche vitrée indépendante et bain autoportant.
- La propriété comprend quatre chambres de bonnes dimensions (fosse septique conçue pour trois chambres), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être adapté selon vos besoins : salle familiale, espace détente ou aire de jeux.
- À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de plus de 30000 pi², offrant intimité, espace et multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour aménager un coin feu, un espace détente ou pour profiter de la nature, le terrain constitue un véritable atout.
- Un garage détaché sur deux niveaux vient compléter la propriété, idéal pour le rangement, les projets ou le stationnement.
Idéalement située dans un secteur paisible et recherché et dans une rue cul-de-sac, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités. Vous profiterez d'un environnement calme, peu achalandé, tout en étant à quelques minutes seulement des services, écoles et axes routiers.
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, avec un accès rapide à une multitude d'activités telles que sentiers, espaces verts et attraits naturels. Ici, chaque saison se vit pleinement.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial idéal pour recevoir.
- Le salon se distingue avec ses poutres apparentes, apportant un cachet chaleureux.
- La cuisine, rénovée au goût du jour, propose un îlot central pratique, un excellent espace de travail ainsi que de nombreux rangements.
- La salle de bain principale offre un espace moderne et relaxant avec douche vitrée indépendante et bain autoportant.
- La propriété comprend quatre chambres de bonnes dimensions (fosse septique conçue pour trois chambres), parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant être adapté selon vos besoins : salle familiale, espace détente ou aire de jeux.
- À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de plus de 30000 pi², offrant intimité, espace et multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour aménager un coin feu, un espace détente ou pour profiter de la nature, le terrain constitue un véritable atout.
- Un garage détaché sur deux niveaux vient compléter la propriété, idéal pour le rangement, les projets ou le stationnement.
Idéalement située dans un secteur paisible et recherché et dans une rue cul-de-sac, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et commodités. Vous profiterez d'un environnement calme, peu achalandé, tout en étant à quelques minutes seulement des services, écoles et axes routiers.
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, avec un accès rapide à une multitude d'activités telles que sentiers, espaces verts et attraits naturels. Ici, chaque saison se vit pleinement.
Building details and property interior
Dimensions
40' 4" X 30' 5" irr.
Year constructed
2002
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
160' X 202'
Lot area
3,002.80 m²
Topography
Sloped, Flat
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (8), Garage (2)
Proximity
Snowmobile trail, Golf, Highway, Daycare centre, Cross-country skiing
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'5" X 6'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'7" X 12'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 12'10" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 9'6" irr.
Flooring:
Flexible floor coverings
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'8" X 9'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 15'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 13'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'7" X 15' irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'4" X 12'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'3" X 9'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'2" X 9'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'3" X 24'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 123,800
- Building assessment
- $ 283,700
- Total
- $ 407,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,166
- School (2025)
- $ 274
- Total
- $ 3,440
Inclusions and exclusions
Inclusions
Toiles du patio (été et hiver ), echangeur d'air, thermopompe murale, luminaires intérieur et extérieur, etabli dans le bas du garage, Armoires fixes dans le garage, Toiles solaires (salon, chambre des maitres bureau,2 chambres au sous sol, Stores dans les 2 salles de bain, pôles et rideaux
Exclusions
Armoires mobiles du garage, borne pour voiture electrique, rideaux de la porte patio du rdc et rideaux chambre/bureau ss (fille), lave-vaisselle
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