$1,400,000
ULS: 18562558
Two or more storey house
for sale
1 1/2 Rue Hébert, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au coeur du Vieux Québec, à deux pas du Château Frontenac, des fortifications et de la magnifique rue des Remparts. Appréciez le charme du quartier, ses restaurants réputés, terrasses, cafés et musées. Splendide propriété aux façades de brique, modernisée sur 3 niveaux, où élégance, cachet et confort se conjuguent. Pièces de vie spacieuses avec plafonds de 9', 3 chambres, 3 salles de bain dont une superbe attenante à la suite des maîtres, espaces de vie conçus pour recevoir! Rareté : terrasse et stat. ext. Entretien soutenu et minutieux! Une propriété rare, prête à accueillir votre quotidien au coeur de l'histoire!
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Number of rooms
22
Living area
2,947 ft²
Property features
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au coeur du Vieux Québec, à quelques pas du Château Frontenac, des fortifications et de la magnifique rue des Remparts. Profitez pleinement du charme européen de ce secteur historique prisé, reconnu pour ses restaurants gastronomiques, ses terrasses animées, ses cafés, ses musées, ses galeries d'art, ses boutiques et son ambiance unique.
Cette superbe propriété aux façades de brique a été soigneusement modernisée sur ses trois niveaux tout en préservant son cachet d'origine. Élégance, confort et caractère s'y harmonisent parfaitement. Vous y découvrirez de vastes espaces de vie baignés de lumière, rehaussés par des plafonds de 9 pieds et une disposition idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
La résidence propose 3 chambres, 3 salles de bain, dont une magnifique salle de bain attenante à la suite des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau. La grande cuisine fonctionnelle offre de généreux espaces de rangement et de superbes comptoirs de granit. La salle à manger s'ouvre sur l'un des trois salons de la propriété, créant des espaces de vie chaleureux, polyvalents et parfaitement adaptés autant au quotidien qu'aux réceptions.
À l'extérieur, une rare terrasse privée et un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble. Bénéficiant d'investissements soutenus et d'un entretien minutieux au fil des ans (voir tableau joint), cette propriété unique est prête à accueillir ses prochains propriétaires.
UNE MAISON À VIVRE AU COEUR DE L'HISTOIRE.
Cette superbe propriété aux façades de brique a été soigneusement modernisée sur ses trois niveaux tout en préservant son cachet d'origine. Élégance, confort et caractère s'y harmonisent parfaitement. Vous y découvrirez de vastes espaces de vie baignés de lumière, rehaussés par des plafonds de 9 pieds et une disposition idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
La résidence propose 3 chambres, 3 salles de bain, dont une magnifique salle de bain attenante à la suite des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau. La grande cuisine fonctionnelle offre de généreux espaces de rangement et de superbes comptoirs de granit. La salle à manger s'ouvre sur l'un des trois salons de la propriété, créant des espaces de vie chaleureux, polyvalents et parfaitement adaptés autant au quotidien qu'aux réceptions.
À l'extérieur, une rare terrasse privée et un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble. Bénéficiant d'investissements soutenus et d'un entretien minutieux au fil des ans (voir tableau joint), cette propriété unique est prête à accueillir ses prochains propriétaires.
UNE MAISON À VIVRE AU COEUR DE L'HISTOIRE.
Building details and property interior
Year constructed
1900
Living area
2,947 ft²
Windows
Wood
Window Type
À crémone + volets
Siding
Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (2)
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
6 feet and more, Unfinished
Lot and exterior features
Lot area
1,523.60 ft²
Topography
Flat
View
View of the city
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Daycare centre, Hospital, Other
Room details
Hall #1 - Avant
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'10" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'1" X 3'8"
Flooring:
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'11" X 2'8"
Flooring:
Details:
Hall #2
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'1" X 5'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall #3
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 5'10"
Flooring:
Wood
Details:
Salon #1
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'9" X 16'0"
Flooring:
Wood
Details:
Salon #2
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'10" X 15'9"
Flooring:
Wood
Details:
Annexe
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'11" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 5'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
15'0" X 13'3"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'4" X 9'8"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
16'1" X 13'4"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
4'5" X 2'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
8'3" X 5'10"
Flooring:
Wood
Details:
Hall
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 6'5"
Flooring:
Wood
Details:
Terrasse
Level:
2nd level
Dimensions:
18'4" X 14'0"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
13'8" X 13'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
13'4" X 11'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'10" X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'6" X 9'7"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'8" X 5'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Cage d'escalier
Level:
3rd level
Dimensions:
9'1" X 6'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Hot water
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 250,000
- Building assessment
- $ 490,000
- Total
- $ 740,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 6,104
- School (2026)
- $ 549
- Total
- $ 6,653
Energy expenses
- Electricity
- $ 4,972
- Total
- $ 4,972
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, meuble blanc (face au divan beige) vissé au mur.
Exclusions
Électro-ménagers
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