$459,000
Open house
ULS: 10725148
Two or more storey house
for sale
916 Rue Louis-Bardy, La Présentation
Coup de coeur assuré! Avec un positionnement des plus agréable en cul-de-sac et sans voisin avant avec vue sur les champs, cet impeccable cottage jumelé avec garage intégré dégage une belle atmosphère de sérénité. Un environnement extérieur paisible dans une ambiance intérieure douce et épurée, voilà ce que vous y retrouverez. Piscine hors-terre dans une cour ceinturée d'une haie mature et possibilité d'une 3e chambre à coucher dans la salle familiale du sous-sol si vous le désirez. Faites de votre rêve de devenir propriétaire une réalité. Bienvenue dans cette magnifique propriété!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
11
Living area
117.20 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Upcoming open houses
Sunday 04/12/26
from 13:00 to 15:00
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
Addendum
Garage simple intégré : 18'-5'' x 19'
Galerie de béton avant : 9' x 4'-7''
Patio de bois arrière : 15'-1'' x 10'-3''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Galerie de béton avant : 9' x 4'-7''
Patio de bois arrière : 15'-1'' x 10'-3''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
20' 3" X 33' 2" irr.
Year constructed
2008
Living area
117.20 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Au sous-sol, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Bain/douche
Basement
Accès au garage, possibilité 3e CAC, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
30' 6" X 110' 7" irr.
Lot area
313.60 m²
Topography
Flat
View
Sur le champ
Distinctive Features
Aucun voisin à l'avant, Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Tandem
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Pool
Above-ground
Proximity
Elementary school, Daycare centre, À 10 minutes de St-Hyacinthe, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'9" X 8'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Planfond 9'-11''
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'6" X 11'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'0" X 10'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Porte patio
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 8'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 3'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'6" X 11'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
5'6" X 7'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'6" X 8'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'1" X 9'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
16'1" X 11'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Possibilité 3e CAC
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Electric garage door opener, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 90,000
- Building assessment
- $ 246,900
- Total
- $ 336,900
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,111
- School (2026)
- $ 235
- Total
- $ 3,346
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,580
- Total
- $ 1,580
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, manette pour ouvre-porte électrique du garage, piscine hors-terre et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle.
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