$924,000
New
ULS: 20388987
Bungalow on one floor
for sale
50 Rue de Roxton, Acton Vale
BIGÉNÉRATIONNELLE À ACTON VALE! Magnifique propriété offrant 4 chambres, une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et espaces de vie lumineux. Des rangements sur mesure sont aménagés dans toute la maison. À l'extérieur, découvrez un terrain de plus de 80 000 pi², un aménagement paysager soigné avec murets de pierre, pavé uni, foyer extérieur, piscine creusée et terrasse avec spa. Un garage double détaché et chauffé complète l'ensemble. Au sous-sol, un espace bigénérationnel comprenant une chambre, une cuisine, une salle de séjour et une entrée indépendante. Un véritable havre de paix!
Number of rooms
10
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
MAXIME VERRET
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
## REZ-DE-CHAUSSÉE -- MAISON PRINCIPALE
Découvrez des espaces lumineux et accueillants où confort et qualité sont à l'honneur. La cuisine offre des comptoirs en quartz, un grand îlot central et un aménagement fonctionnel. Le salon se distingue par son foyer Napoléon.
**Améliorations :**
- **2025 :** Réfection des comptoirs en quartz.
- **2025 :** Remplacement des revêtements de sol, sauf ceux des salles de bain.
- **2025 :** Rangements sur mesure dans tous les garde-robes, réalisés par un cuisiniste.
- **2025 :** Installation d'une rampe d'escalier sur mesure.
- **2025 :** Installation d'un foyer Napoléon au salon.
- **2025 :** Réfection des revêtements muraux.
- **2023 :** Installation d'une thermopompe dans la chambre principale.
## SOUS-SOL -- ESPACE BIGÉNÉRATIONNEL
Espace bigénérationnel comprenant une cuisine, une salle de séjour et une entrée indépendante, idéal pour accueillir un proche tout en préservant son intimité.
**Améliorations :**
- **2025 :** Aménagement complet d'une cuisine.
- **2025 :** Rangements sur mesure dans les chambres, réalisés par un cuisiniste.
- **2025 :** Revêtement en époxy sur le plancher de béton.
## EXTÉRIEUR -- TERRAIN ET AMÉNAGEMENTS
Terrain de plus de 80 000 pi² offrant espace et intimité. Profitez d'une piscine creusée, d'une terrasse avec spa, d'aménagements paysagers et d'un garage double détaché et chauffé.
**Améliorations :**
- **2022 :** Installation d'un spa sur une terrasse en composite supportée par des pieux.
- **2024 :** Asphaltage complet de l'entrée.
- **2025 :** Piscine creusée en béton armé, aménagée hors terre sur un mur de soutènement avec revêtement de pierre.
- **2025 :** Application d'époxy sur les patios avant et arrière.
- **2026-2027 :** Aménagement des balcons, plateformes, escaliers et rampes avec pieux, béton, composite et verre.
## UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Avec ses 4 chambres, son espace bigénérationnel, ses rangements sur mesure, son garage double chauffé et son terrain de plus de 80 000 pi², cette propriété allie confort, espace et polyvalence. Bénéficiant également d'un zonage permettant certains usages commerciaux ainsi que la possibilité d'un logement accessoire, elle offre un potentiel intéressant pour combiner habitation, activités professionnelles ou revenus locatifs. Une occasion unique de concrétiser différents projets! Les usages et les conditions applicables sont à vérifier auprès de la municipalité.
Building details and property interior
Dimensions
30' 7" X 45' 8" irr.
Year constructed
2019
Windows
PVC
Siding
Stone, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Detached, Double width or more
Building's distinctive features
Intergenerational - Basement
Kitchen Cabinets
Melamine, Thermoplastic
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
225' 11" X 398' 5" irr.
Lot area
8,072.30 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (16), Garage (2)
Pool
Inground, Heated
Proximity
High school, Snowmobile trail, ATV trail, Bicycle path, Daycare centre, Elementary school
Room details
Unit 1 (Intergenerational area)
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 14'4"
Flooring:
beton fini epoxy
Details:
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'3" X 12'10"
Flooring:
beton fini epoxy
Details:
Dinette
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 12'3"
Flooring:
beton fini epoxy
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'1" X 12'3"
Flooring:
beton fini epoxy
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'1" X 9'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Main residential unit)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 12'8"
Flooring:
bois d'ingénierie
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 11'10"
Flooring:
bois d'ingénierie
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 12'10"
Flooring:
bois d'ingénierie
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'11" X 14'0"
Flooring:
bois d'ingénierie
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'0" X 10'1"
Flooring:
bois d'ingénierie
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'7" X 9'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 10'0"
Flooring:
beton fini epoxy
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'1" X 10'10"
Flooring:
beton fini epoxy
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'1" X 10'9"
Flooring:
beton fini epoxy
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
foyer électrique
Property or unit amenity
Air exchange system, Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
ecoflo
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 52,100
- Building assessment
- $ 534,200
- Total
- $ 586,300
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,175
- School (2026)
- $ 365
- Total
- $ 3,540
Inclusions and exclusions
Inclusions
Central vacuum and its accessories, curtains, blinds, dishwasher, spa (2022), swimming pool water heater and its accessories, the four (4) wall-mounted television supports, all storage accessories attached to the walls, the shelves located in the garage as well as the rocks located at the back of the garage.
Exclusions
The alarm system and its accessories, the surveillance camera located in the center of the exterior façade of the garage and its accessories, as well as the electric charging station.
Mortgage payment calculator
$
$
$
%
This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises.