$585,000
New
ULS: 10965972
One-and-a-half-storey
for sale
2950 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Maison à vendre avec grand terrain subdivisable!! Véritable coup de coeur! Cette très coquette propriété centenaire de 2 chambres séduit par son cachet, son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle est sise sur un impressionnant terrain de plus de 50 000 pieds carrés, offrant un droit acquis permettant la subdivision -- une opportunité rare et hautement convoitée. Un potentiel exceptionnel pour un projet futur, tout en profitant d'une maison pleine de caractère. **L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant la division du terrain.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
8
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Terrain exceptionnel avec droit acquis pour subdivision -- propriété centenaire incluse
Rare opportunité sur le marché! Cette propriété se distingue d'abord par son vaste terrain d'environ 50 000 pieds carrés, bénéficiant d'un droit acquis permettant la subdivision, offrant ainsi un potentiel remarquable pour un projet futur ou un investissement stratégique. Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'espace, de valeur ajoutée et de possibilités à long terme. L'acheteur devra toutefois effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.
Implantée sur ce terrain d'exception, on retrouve une très coquette maison centenaire de 2 chambres, soigneusement entretenue, qui charme par son cachet d'époque, ses détails architecturaux et son atmosphère chaleureuse. Une propriété pleine de caractère, idéale pour y habiter tout en planifiant un projet ou simplement profiter d'un environnement paisible et généreux.
Une combinaison rare : terrain au fort potentiel + maison au charme indéniable. À découvrir sans tarder!
Rare opportunité sur le marché! Cette propriété se distingue d'abord par son vaste terrain d'environ 50 000 pieds carrés, bénéficiant d'un droit acquis permettant la subdivision, offrant ainsi un potentiel remarquable pour un projet futur ou un investissement stratégique. Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'espace, de valeur ajoutée et de possibilités à long terme. L'acheteur devra toutefois effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.
Implantée sur ce terrain d'exception, on retrouve une très coquette maison centenaire de 2 chambres, soigneusement entretenue, qui charme par son cachet d'époque, ses détails architecturaux et son atmosphère chaleureuse. Une propriété pleine de caractère, idéale pour y habiter tout en planifiant un projet ou simplement profiter d'un environnement paisible et généreux.
Une combinaison rare : terrain au fort potentiel + maison au charme indéniable. À découvrir sans tarder!
Building details and property interior
Dimensions
28' 11" X 25' 9" irr.
Year constructed
1900
Windows
PVC
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Detached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Basement
Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
202' 3" X 245' irr.
Lot area
4,824 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
No rear neighbours
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Proximity
Highway, Elementary school
Room details
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 9'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 8'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 17'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'1" X 8'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6' X 6'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'2" X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
11'11" X 14'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
BIONEST system
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 115,100
- Building assessment
- $ 168,500
- Total
- $ 283,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,850
- School (2025)
- $ 158
- Total
- $ 3,008
Inclusions and exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe (non fonctionnelle)
Exclusions
luminaire salle à manger, pôles, rideaux, lave-vaisselle
Mortgage payment calculator
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