$879,000
New
ULS: 23817760
Two or more storey house
for sale
17145 Grand rg St-François, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Une propriété où espace et intimité se rencontrent! Nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 26 600 pi², cette résidence au cachet intemporel propose des pièces généreuses, une fenestration abondante et des matériaux de qualité. Salon avec plafond cathédrale, cuisine fonctionnelle, solarium lumineux, 5 chambres et sous-sol aménagé : tout y est pour répondre aux besoins de la famille. Profitez d'un environnement verdoyant, d'une cour intime et d'un emplacement stratégique à proximité des services de Saint-Hyacinthe. Une propriété distinctive à découvrir!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
17
Property features
6
(4
+ 2)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
BIENVENUE AU 17145, GRAND RANG ST-FRANÇOIS!
Découvrez cette propriété! Construite en 1977 et soigneusement aménagée au fil des années, cette résidence au cachet intemporel offre des espaces de vie généreux, une architecture chaleureuse et un magnifique terrain de plus de 26 600 pi².
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL
Profitez d'un environnement verdoyant et intime grâce aux arbres matures, aux haies de cèdres et aux aménagements paysagers. La vaste cour arrière offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des belles journées. Garage attaché et chauffé, abri d'auto et grande entrée en pavé uni complètent l'ensemble.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les boiseries, les matériaux de qualité et la luminosité naturelle.
Deux halls d'entrée pratiques, à l'avant et à l'arrière.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
Grande salle à manger conviviale avec foyer au bois à deux faces.
Impressionnant salon avec plafond cathédrale et fenestration abondante.
Solarium lumineux, idéal comme salle d'entraînement, espace détente ou coin lecture.
Salle d'eau et planchers chauffants dans certaines pièces.
À L'ÉTAGE
Un espace familial accueillant comprenant quatre chambres à coucher selon l'ancienne configuration, dont une vaste chambre principale avec terrasse privée et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète cet étage avec une belle douche italienne en vitre et céramique.
SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Un espace polyvalent offrant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse et un poêle à bois à combustion lente. Idéal pour les loisirs, le télétravail ou accueillir famille et amis!
LOCALISATION
Située dans le secteur de La Providence à Saint-Hyacinthe, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et principaux axes routiers.
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRANT ESPACE, CHARME ET POLYVALENCE. UNE VISITE S'IMPOSE!
Découvrez cette propriété! Construite en 1977 et soigneusement aménagée au fil des années, cette résidence au cachet intemporel offre des espaces de vie généreux, une architecture chaleureuse et un magnifique terrain de plus de 26 600 pi².
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL
Profitez d'un environnement verdoyant et intime grâce aux arbres matures, aux haies de cèdres et aux aménagements paysagers. La vaste cour arrière offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des belles journées. Garage attaché et chauffé, abri d'auto et grande entrée en pavé uni complètent l'ensemble.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les boiseries, les matériaux de qualité et la luminosité naturelle.
Deux halls d'entrée pratiques, à l'avant et à l'arrière.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle offrant beaucoup de rangement.
Grande salle à manger conviviale avec foyer au bois à deux faces.
Impressionnant salon avec plafond cathédrale et fenestration abondante.
Solarium lumineux, idéal comme salle d'entraînement, espace détente ou coin lecture.
Salle d'eau et planchers chauffants dans certaines pièces.
À L'ÉTAGE
Un espace familial accueillant comprenant quatre chambres à coucher selon l'ancienne configuration, dont une vaste chambre principale avec terrasse privée et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète cet étage avec une belle douche italienne en vitre et céramique.
SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Un espace polyvalent offrant une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse et un poêle à bois à combustion lente. Idéal pour les loisirs, le télétravail ou accueillir famille et amis!
LOCALISATION
Située dans le secteur de La Providence à Saint-Hyacinthe, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et principaux axes routiers.
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRANT ESPACE, CHARME ET POLYVALENCE. UNE VISITE S'IMPOSE!
Building details and property interior
Year constructed
1977
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Pressed fibre, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
100' X 266' 5" irr.
Lot area
2,472.50 m²
Topography
Flat
Driveway
Paving stone, Double width or more
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1), Carport (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, CEGEP, Highway, Daycare centre, Hospital
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 4'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'5" X 5'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 12'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 19'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 24'2"
Flooring:
Wood
Details:
Corridor
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 9'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 17'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'1" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'0" X 10'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'4" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'0" X 9'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 9'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'0" X 15'9" irr.
Flooring:
Flottant+Céramique
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'0" X 8'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'3" X 9'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'11" X 12'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'6" X 11'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'3" X 14'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove, Wood fireplace
Property or unit amenity
Fire detector (O), Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Electric garage door opener, Alarm system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Other
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 185,400
- Building assessment
- $ 607,700
- Total
- $ 793,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 5,475
- School (2026)
- $ 270
- Total
- $ 5,745
Energy expenses
- Electricity
- $ 6,420
- Total
- $ 6,420
Inclusions and exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux et rideaux, four encastré, aspirateur central et accessoires, fixtures et luminaires. Table de salle à manger imitation marbre. Meuble audio/vidéo du salon principal.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du vendeur. Support de téléviseur muraux et téléviseurs.
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