$428,900
ULS: 21625059
Two or more storey house
for sale
171 Rue des Émeraudes, L'Île-Perrot
**Corner Unit** This property is located on a quiet street in a peaceful neighborhood. The main floor features an open-concept layout. Two large bedrooms are located on the second floor, along with a good-sized bathroom. The basement includes a third bedroom. Enjoy access to a lovely backyard perfect for summer evenings. Just a short walk from Don Quixote Boulevard and all its amenities. Come and see it!
Number of rooms
11
Living area
120.30 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
**Maison en rangée sur coin**
Propriété située sur une rue tranquille dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée pourra convenir à votre famille avec son air ouvert, la vision est là pour transformer l'espace en un nid douillet. Deux grandes chambres se trouvent au 2e étage avec une salle de bain de bonne dimension. Le sous-sol comporte une 3e chambre qui pourrait aussi bien faire office de salle familiale vu sa grande taille. Sans voisin arrière (adossé à la cour de l'école Virginie-Roy), vous avez accès à une belle cour où vous pourrez profiter des belles soirées d'été. À quelques minutes à pied du boulevard Don Quichotte et toutes ses commodités. Vous pouvez aussi en quelques minutes vous rendre à l'école secondaire du Chêne bleu ou au champ de pratique de golf de Pincourt. Cette propriété pourra être transformée selon vos goûts et vos besoins. Que ce soit pour un jeune couple ou une famille l'espace est amplement suffisant pour tous vos projets.
Propriété située sur une rue tranquille dans un quartier paisible. Le rez-de-chaussée pourra convenir à votre famille avec son air ouvert, la vision est là pour transformer l'espace en un nid douillet. Deux grandes chambres se trouvent au 2e étage avec une salle de bain de bonne dimension. Le sous-sol comporte une 3e chambre qui pourrait aussi bien faire office de salle familiale vu sa grande taille. Sans voisin arrière (adossé à la cour de l'école Virginie-Roy), vous avez accès à une belle cour où vous pourrez profiter des belles soirées d'été. À quelques minutes à pied du boulevard Don Quichotte et toutes ses commodités. Vous pouvez aussi en quelques minutes vous rendre à l'école secondaire du Chêne bleu ou au champ de pratique de golf de Pincourt. Cette propriété pourra être transformée selon vos goûts et vos besoins. Que ce soit pour un jeune couple ou une famille l'espace est amplement suffisant pour tous vos projets.
Building details and property interior
Dimensions
61' 8" X 21'
Year constructed
1994
Living area
120.30 m²
Siding
Aggregate, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Laundry room (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
47' 7" X 118' 11" irr.
Lot area
290.60 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3' X 4'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 15'
Flooring:
Parquetry
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 11'
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 10'
Flooring:
Ceramic
Details:
heated
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 4'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13' X 12'
Flooring:
Parquetry
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8' X 7'
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9' X 12'
Flooring:
Parquetry
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7' X 14'
Flooring:
Linoleum
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
9' X 7'
Flooring:
plywood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11' X 14'
Flooring:
Parquetry
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 104,900
- Building assessment
- $ 288,900
- Total
- $ 393,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,070
- School (2025)
- $ 239
- Total
- $ 3,309
Annual expenses
- Common expenses
- $ 1,114
- Condominium fees
- $ 0
- Total
- $ 1,114
Inclusions and exclusions
Inclusions
Heating and lighting appliances, shed, dishwasher (not working), wall-mounted heat pump, curtains and rods.
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