$1,300,000
New
ULS: 10229891
One-and-a-half-storey
for sale
150 Rue Dubois, Saint-Pie
Digne des plus belles maisons de la Montérégie, impressionnante par ces volumes, sa fenestration et son souci du détails d'exception, cette prestigieuse propriété est sise tout au fond d'une rue sans issue de St-Pie. Dans un décor tout en douceur aux accents de matériaux nobles et naturels, sa conception réfléchie repose sur un concept ouvert au plafond vouté en lattes, au manteau de pierre au foyer double faces, à l'escalier ajouré à limon central, à la back kitchen laissant toute la vedette à la superbe cuisine et au mudroom partageant l'espace du coin lavage. En bonus, un petit studio est intégré à l'arrière du garage double attaché.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
13
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Faites-vous littéralement vibrer en vivant votre rêve d'habiter une exceptionnelle propriété, judicieusement construite afin de mettre en vedette la vue sur le boisé. L'ambiance enveloppante, moderne et organisée apaise l'esprit et vous transporte dans un intérieur unique et conçu de façon à optimiser une expérience relaxante.
Le gigantesque bureau à domicile du rez-de-chaussée attire la vue à admirer le boisé et pourrait servir de 3e chambre à coucher, ou l'immense salle penderie de l'étage pourrait être convertie en chambre pour bébé.
Petit studio privé d'une chambre à coucher à l'arrière du garage, lumineux et bien fenestré, permettant d'accueillir facilement un membre de la famille si vous le souhaitez.
Garage double attaché avec mezzanine: 29'-4'' x 22'-1''
Hauteur libre du garage double : 14'-5''
Terrasse de béton couverte : 28' x 16'
La maison ayant été construite en 2025, les travaux de terrassement n'ont pas encore été effectués. Les vendeurs s'engagent à finaliser les éléments suivant avant la signature de l'acte de vente, soit : l'installation de tourbe sur le terrain, l'installation des gouttières et l'asphaltage de l'entrée.
Notez bien que l'évaluation municipale du bâtiment n'a pas encore été mise à jour et que les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées en conséquence.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le gigantesque bureau à domicile du rez-de-chaussée attire la vue à admirer le boisé et pourrait servir de 3e chambre à coucher, ou l'immense salle penderie de l'étage pourrait être convertie en chambre pour bébé.
Petit studio privé d'une chambre à coucher à l'arrière du garage, lumineux et bien fenestré, permettant d'accueillir facilement un membre de la famille si vous le souhaitez.
Garage double attaché avec mezzanine: 29'-4'' x 22'-1''
Hauteur libre du garage double : 14'-5''
Terrasse de béton couverte : 28' x 16'
La maison ayant été construite en 2025, les travaux de terrassement n'ont pas encore été effectués. Les vendeurs s'engagent à finaliser les éléments suivant avant la signature de l'acte de vente, soit : l'installation de tourbe sur le terrain, l'installation des gouttières et l'asphaltage de l'entrée.
Notez bien que l'évaluation municipale du bâtiment n'a pas encore été mise à jour et que les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées en conséquence.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
80' 7" X 40' 6"
Year constructed
2025
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Brick, Steel
Roofing
Sheet metal
Garage
Heated, Double width or more, Attached
Building's distinctive features
Intergenerational - Other
Washer/Dryer (installation)
Mudroom et salle de bains du studio (RC)
Bathroom
Separate shower, Boignoire autoportante
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
126' 5" X 286' 8" irr.
Lot area
3,401.50 m²
Topography
Flat
View
Sur le boisé
Distinctive Features
No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway
Sera asphaltée, Double width or more
Parking (total)
Garage (2), Driveway (12)
Room details
Unit 1 (Intergenerational area)
Pièce de vie: Salon/cuisine/salle à manger
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'10" X 13'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 9'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Main residential unit)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 10'7"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Mudroom / Salle de lavage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 9'11"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'5" X 11'10"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Arrière-cuisine (Walk-in)
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 4'11"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'8" X 13'8"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Plafond 25'-7'' en lattes
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'8" X 14'7"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Manteau de foyer double faces
Office
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
20'5" X 17'4"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Manteau de foyer double faces
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 11'11"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 5'7"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Mezzanine
Level:
2nd level
Dimensions:
8'5" X 7'11"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
20'11" X 11'11"
Flooring:
Bois d'ingénierie
Details:
Foyer électrique
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
14'7" X 11'11"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Salle de bains privée
Level:
2nd level
Dimensions:
18'2" X 8'2"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Douche 8'-1'' x 3'-7''
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace, Foyer électrique
Property or unit amenity
Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 74,700
- Building assessment
- $ 23,400
- Total
- $ 98,100
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 1,189
- School (2026)
- $ 39
- Total
- $ 1,228
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, miroirs, cellier dans la salle à manger, thermopompe murale (3x), échangeur d'air, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, établis du garage, réservoir de propane.
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