$729,000
New
ULS: 14960388
Two or more storey house
for sale
12786 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Construction contemporaine sous forme de cottage jumelé, arborant tous les atouts souhaités d'une future propriété, bordé par la rivière Yamaska et possédant également un garage intégré. Ses paliers distinctifs regroupent les principales fonctions utilitaires de la propriété, plafond jusqu'à 13', fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle et proposant une vue imprenable sur la rivière en plongée, chambre principale aménagée en suite privée, immense balcon terrasse en béton estampé en plus d'un patio couvert avec remise intégrée. Le style, l'élégance, le raffinement, tout est divinement rassemblé sous un même toit!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Number of rooms
15
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Powder room
NICOLAS MARCOUX
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Garage simple intégré : 15'-10'' x 19'-9''
Porche avant en béton : 10'-8'' x 8'-3''
Galerie arrière en béton estampé : 29'-10'' x 14'-5''
Terrasse couverte arrière en composite : 22'-4'' x 11'-3''
Remise adjacente à la terrasse couverte : 8'-1'' x 5'-11''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Porche avant en béton : 10'-8'' x 8'-3''
Galerie arrière en béton estampé : 29'-10'' x 14'-5''
Terrasse couverte arrière en composite : 22'-4'' x 11'-3''
Remise adjacente à la terrasse couverte : 8'-1'' x 5'-11''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
30' 3" X 40' 5" irr.
Year constructed
2013
Windows
PVC
Window Type
French door, Casement
Siding
Stone, Brick, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (2)
Bathroom
Baignoire autoportante, Separate shower
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
38' 9" X 82' 1" irr.
Lot area
307.10 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE)
Topography
Sloped
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (5), Garage (1)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Route 116 et tous les services, Daycare centre, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'7" X 9'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'9" X 9'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Plafond de 13'
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'5" X 8'0"
Flooring:
Wood
Details:
Plafond de 13', porte patio
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'9" X 16'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Plafond de 13'
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'9" X 2'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
17'11" X 14'6"
Flooring:
Wood
Details:
Suite des maîtres
Salle de bains privée
Level:
2nd level
Dimensions:
17'10" X 13'10"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Espace penderie
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'11" X 9'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'6" X 8'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'3" X 11'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Garden level
Dimensions:
19'7" X 16'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Porte patio
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
12'3" X 8'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
8'1" X 4'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Privée à la CAC
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'7" X 8'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bas des escaliers
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'7" X 5'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Sous l'escalier
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'9" X 3'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'1" X 14'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Sous le garage
Chambre à bois
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'1" X 4'5"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Radiant, Forced air
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Outdoor storage space, Alarm system, Central heat pump, Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 95,800
- Building assessment
- $ 558,200
- Total
- $ 654,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,164
- School (2027)
- $ 415
- Total
- $ 4,579
Energy expenses
- Electricity
- $ 3,480
- Total
- $ 3,480
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, thermopompe centrale, fournaise électrique + système de ventilation (échangeur d'air), ouvre-porte électrique du garage + manette, bois de chauffage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
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