$648,800
ULS: 19698784
Bungalow on one floor
for sale
8489 Rue Morin, Mirabel (Saint-Augustin)
Superbe propriété de plain-pied située dans un paisible cul-de-sac du secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel! Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie spacieux et un entretien soigné. Vous y trouverez 3 chambres, dont une belle suite principale avec walk-in. Magnifique salle de bains rénovée en 2022 avec douche vitrée, baignoire indépendante et plancher chauffant. Grand terrain clôturé de 11 922 pc avec cour paysagée, patio et piscine au sel chauffée. Sous-sol avec salle familiale polyvalente et impressionnant cinéma maison. Vaste garage chauffé. Près des écoles, parcs et golf -- à découvrir sans tarder!
Number of rooms
12
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Superbe propriété de plain-pied située dans un paisible cul-de-sac du secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel! Baignée de lumière naturelle, cette demeure entretenue avec soin offre des espaces de vie spacieux, chaleureux et pensés pour le confort de toute la famille.
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec rangement menant
vers une aire de vie ouverte munie de planchers chauffants. La cuisine, refaite en 2007, propose des armoires de bois ainsi qu'un grand îlot central parfait pour recevoir. La salle à manger lumineuse peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins et votre style de vie. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une belle suite principale avec walk-in rénovée en 2016 ainsi qu'une seconde chambre remise au goût du jour en 2026. La salle de bains, entièrement rénovée en 2022, saura vous charmer avec sa douche vitrée, sa baignoire indépendante et son plancher chauffant. Une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement complète le niveau. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que la porte patio ont été remplacées en 2005, tandis que tous les thermos ont été changés en 2022.
Sous-sol : Il offre une salle familiale polyvalente entièrement rénovée en 2016, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un impressionnant cinéma maison insonorisé ajouté en 2009, parfait pour des soirées mémorables en famille ou entre amis. Le vaste garage chauffé avec ouvre-porte électrique ajoute un maximum de praticité au quotidien.
Extérieur :
Profitez d'un grand terrain clôturé et paysagé de 11 922 pc comprenant un
vaste patio ainsi qu'une piscine hors terre au sel chauffée ajoutée en 2015.
Deux espaces de stationnement extérieurs complètent le tout.
Améliorations additionnelles :
Toiture remplacée en 2019 ainsi que la porte d'entrée changée la même
année.
Commodités & inclusions :
Thermopompe murale, stores, rideaux, fixtures et hotte.
Proximité :
Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue, sentiers de motoneige et de VTT.
Une propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie dans un
environnement paisible -- elle n'attend que votre visite!
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec rangement menant
vers une aire de vie ouverte munie de planchers chauffants. La cuisine, refaite en 2007, propose des armoires de bois ainsi qu'un grand îlot central parfait pour recevoir. La salle à manger lumineuse peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins et votre style de vie. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une belle suite principale avec walk-in rénovée en 2016 ainsi qu'une seconde chambre remise au goût du jour en 2026. La salle de bains, entièrement rénovée en 2022, saura vous charmer avec sa douche vitrée, sa baignoire indépendante et son plancher chauffant. Une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement complète le niveau. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que la porte patio ont été remplacées en 2005, tandis que tous les thermos ont été changés en 2022.
Sous-sol : Il offre une salle familiale polyvalente entièrement rénovée en 2016, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un impressionnant cinéma maison insonorisé ajouté en 2009, parfait pour des soirées mémorables en famille ou entre amis. Le vaste garage chauffé avec ouvre-porte électrique ajoute un maximum de praticité au quotidien.
Extérieur :
Profitez d'un grand terrain clôturé et paysagé de 11 922 pc comprenant un
vaste patio ainsi qu'une piscine hors terre au sel chauffée ajoutée en 2015.
Deux espaces de stationnement extérieurs complètent le tout.
Améliorations additionnelles :
Toiture remplacée en 2019 ainsi que la porte d'entrée changée la même
année.
Commodités & inclusions :
Thermopompe murale, stores, rideaux, fixtures et hotte.
Proximité :
Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue, sentiers de motoneige et de VTT.
Une propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie dans un
environnement paisible -- elle n'attend que votre visite!
Building details and property interior
Dimensions
50' X 26'
Year constructed
1978
Windows
PVC
Window Type
French door, Sliding, Casement
Siding
Brick, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Fenestration (2022, 1), Basement (2016, 1), Kitchen (2007, 1), Bathroom (2022, 1), Roof covering (2019, 1)
Lot and exterior features
Lot size
170' X 71' irr.
Lot area
11,922 ft²
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Pool
Above-ground, Au sel, Heated
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Commuter train, Daycare centre, Golf
Room details
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'6" X 11'4" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
WALK IN
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 8'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'0" X 11'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'8" X 11'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PLANCHER CHAUFFANT
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'4" X 10'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PLANCHER CHAUFFANT
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 9'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PLANCHER CHAUFFANT
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 9'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'2" X 14'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Cinéma maison
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'11" X 22'8" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'5" X 9'4" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'7" X 9'4" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 211,100
- Building assessment
- $ 336,600
- Total
- $ 547,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,035
- School (2026)
- $ 332
- Total
- $ 2,367
Inclusions and exclusions
Inclusions
ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, fixtures, hotte, thermopompe murale, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de piscine.
Exclusions
Borne de recharge voiture électrique.
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