$649,900
New
ULS: 14833769
Bungalow on one floor
for sale
5742 Rue Labrèche, Laval (Saint-François)
**Une maison idéale pour recevoir famille et amis!** Coup de coeur pour cette superbe cuisine rénovée offrant une abondance d'armoires et un grand îlot central. Aménagez une vaste salle à manger avec coin boudoir, tout en profitant d'un salon à proximité pour garder un oeil sur les enfants. Cette propriété propose 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol avec plancher en époxy. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée, d'une terrasse et d'un spacieux cabanon de style petit garage. Un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre et recevoir. **Bienvenue chez vous!**
Number of rooms
11
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
Building details and property interior
Dimensions
27' 11" X 36' 9" irr.
Year constructed
1983
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Stone, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Fenestration (2023, 1), Kitchen (2020, 1), Roof covering (2015, 1), Thermopompe, patio (2024, 1), Bathroom (2025, 1), Floor (2025, 1)
Lot and exterior features
Lot size
42' X 125' irr.
Lot area
487.70 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Park, Bicycle path, Golf, Public transportation, Highway, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'0" X 7'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 15'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
14'6" X 17'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'5" X 13'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-robe double
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 11'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 9' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'11" X 23'0" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'4" X 9'11" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'2" X 10'6" irr.
Flooring:
vinyle
Details:
Laveuse/sécheuse
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'1" X 4'10" irr.
Flooring:
Epoxy
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'7" X 12' irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 177,500
- Building assessment
- $ 251,000
- Total
- $ 428,500
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,786
- School (2026)
- $ 288
- Total
- $ 3,074
Inclusions and exclusions
Inclusions
Cabanon, 2 supports à téléviseurs, téléviseur de la salle à manger, luminaires, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, cuisinière, hotte de cuisine, rideaux et stores, lit mural, murs déco derrièere les têtes de lit, thermopompe murale 24 000 btu, meuble du hall au mur et les 3 supports en dessous, appliqués miroirs au mur du sous-sol, prise BBQ connecté sur la bombonne, aspirateur central.
Exclusions
Téléviseur, bassin d'eau, chaine block et support, 3 panaches au mur.
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