$385,000
New
ULS: 21742407
Two or more storey house
for sale
399 Rue Éricka, Laval (Fabreville) (East)
Cette propriété lumineuse se démarque par sa configuration sur 3 niveaux offrant le confort et comme de vivre dans une maison. Elle propose 2 très grandes chambres multifonctionnelles, dont une immense chambre principale pouvant être subdivisée selon vos besoins, une cuisine moderne, une grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique, une salle d'eau, un climatiseur mural, 1 stationnement extérieur et 1 espace de garage. Piscine creusée à proximité de l'unité. Une excellente opportunité de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché, près de tous les services et des transports en commun !
Number of rooms
9
Living area
100 m²
Property features
2
(1
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Cette propriété se démarque par sa configuration avec ses grandes pièces à aire ouverte, sa cuisine moderne, sa grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique avec porte vitrée, sa salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que son emplacement de choix à proximité de la piscine creusée. Les 3 lavabos sont munis de robinetterie moderne récemment installée. Une excellente opportunité de devenir propriétaire à prix abordable dans un secteur recherché.
* Rez-de-jardin/Sous-sol :
-Grande chambre pouvant également servir de salle familiale selon vos besoins.
-Espace laveuse-sécheuse.
-Espace de rangement.
-GARAGE intégré et chauffé au niveau rez-de-jardin, une petite voiture peut y entrer.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon lumineux offrant un espace de vie accueillant.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon.
-Grande cuisine moderne offrant de nombreuses armoires, un généreux espace de comptoir et un beau dosseret, avec porte-patio donnant accès au balcon.
-Salle d'eau avec fenêtre.
* 2e étage :
-Immense chambre principale offrant un superbe espace de vie et pouvant être subdivisée selon vos besoins.
-Grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique avec porte vitrée.
-Climatiseur mural situé près de l'escalier.
* Extérieur :
-Balcon avant idéal pour vos moments de détente.
-1 espace de stationnement extérieur devant la porte de garage de l'unité.
-1 espace de stationnement dans le garage.
-Accès facile à la piscine creusée située à proximité de l'unité.
* Emplacement :
-Secteur très recherché.
-À proximité des parcs, écoles, restaurants, commerces et de tous les services essentiels.
-Près des transports en commun sur le boulevard Curé-Labelle (route 117).
-Accès facile aux autoroutes 15 et 440.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible :
https://tour.bonnevisite.com/2402079?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures indiquées sur les plans peuvent être imprécises en raison de l'appareil utilisé.
* Rez-de-jardin/Sous-sol :
-Grande chambre pouvant également servir de salle familiale selon vos besoins.
-Espace laveuse-sécheuse.
-Espace de rangement.
-GARAGE intégré et chauffé au niveau rez-de-jardin, une petite voiture peut y entrer.
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon lumineux offrant un espace de vie accueillant.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon.
-Grande cuisine moderne offrant de nombreuses armoires, un généreux espace de comptoir et un beau dosseret, avec porte-patio donnant accès au balcon.
-Salle d'eau avec fenêtre.
* 2e étage :
-Immense chambre principale offrant un superbe espace de vie et pouvant être subdivisée selon vos besoins.
-Grande salle de bain avec bain podium et douche en céramique avec porte vitrée.
-Climatiseur mural situé près de l'escalier.
* Extérieur :
-Balcon avant idéal pour vos moments de détente.
-1 espace de stationnement extérieur devant la porte de garage de l'unité.
-1 espace de stationnement dans le garage.
-Accès facile à la piscine creusée située à proximité de l'unité.
* Emplacement :
-Secteur très recherché.
-À proximité des parcs, écoles, restaurants, commerces et de tous les services essentiels.
-Près des transports en commun sur le boulevard Curé-Labelle (route 117).
-Accès facile aux autoroutes 15 et 440.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Visite virtuelle 3D disponible :
https://tour.bonnevisite.com/2402079?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures indiquées sur les plans peuvent être imprécises en raison de l'appareil utilisé.
Building details and property interior
Dimensions
13' 8" X 30' 8" irr.
Year constructed
2002
Living area
100 m²
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Rangement (SS)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Entrée par la porte de garage, Finished basement
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Pool
Inground
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Daycare centre, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
& garde-robe
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 12'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Lumineux
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 8'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Espacée
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 11'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
accès au balcon
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'2" X 5'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'8" X 9'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche céramique & bain podium
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
21'0" X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Subdivision potentielle
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'1" X 15'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
ou salle familiale
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'10" X 4'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Electric garage door opener
Water Supply
With water meter, Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 81,100
- Building assessment
- $ 283,700
- Total
- $ 364,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 2,427
- School (2026)
- $ 240
- Total
- $ 2,667
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 3,927
- Total
- $ 3,927
Energy expenses
- Electricity
- $ 910
- Total
- $ 910
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toiles de fenestration, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, supports à TV.
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