$824,900
New
ULS: 16931718
Two or more storey house
for sale
32B 35e Avenue, Bois-des-Filion
Magnifique propriété construite en 2023, encore sous garantie GCR! Cette demeure offre 4 chambres, dont 3 à l'étage avec walk-in, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un élégant plancher d'ingénierie et une abondante luminosité. Garage attaché et chauffé avec mezzanine de rangement. Au sous-sol, possibilité d'aménager une 2e salle de bain, la plomberie étant déjà en place. Façade en pierre et emplacement stratégique à Bois-des-Filion, à proximité des services, du transport en commun et des autoroutes 335 et 640. Une propriété moderne, raffinée et soigneusement conçue.
Number of rooms
13
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
NADINE GROZDANOVA
Residential Real Estate Broker
Addendum
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À BOIS-DES-FILION! Propriété construite en 2023, encore sous garantie GCR, offrant modernité, luminosité et espace pour toute la famille.
Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, toutes de belles dimensions avec walk-in, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. La plomberie est déjà en place pour l'aménagement d'une deuxième salle de bain au sous-sol.
À l'aire de vie, vous retrouverez une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un élégant plancher d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Une salle de bain complète et une salle d'eau complètent l'espace.
Garage attaché, chauffé et muni d'une mezzanine de rangement, façade en pierre et emplacement de choix à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, commerces et transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 335 et 640.
Une propriété récente, clé en main et parfaitement adaptée à la vie familiale. À voir absolument!
Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, toutes de belles dimensions avec walk-in, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. La plomberie est déjà en place pour l'aménagement d'une deuxième salle de bain au sous-sol.
À l'aire de vie, vous retrouverez une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un élégant plancher d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Une salle de bain complète et une salle d'eau complètent l'espace.
Garage attaché, chauffé et muni d'une mezzanine de rangement, façade en pierre et emplacement de choix à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, commerces et transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 335 et 640.
Une propriété récente, clé en main et parfaitement adaptée à la vie familiale. À voir absolument!
Building details and property interior
Dimensions
23' X 42'
Year constructed
2023
Siding
Asphalt shingles
Garage
Attached, Heated
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
91' X 33' 4"
Lot area
281.80 m²
Driveway
Asphalt, Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'1" X 6'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'6" X 7'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'4" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bois d'Ingénierie
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 10'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bois d'Ingénierie
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'7" X 11'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bois d'Ingénierie
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
3'6" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7' X 12'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'10" X 10'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bois d'Ingénierie
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'10" X 10'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bois d'Ingénierie
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 11'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bois d'Ingénierie
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'10" X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12' X 10'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'10" X 6'
Flooring:
Concrete
Details:
NON FINIE
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 155,600
- Building assessment
- $ 480,100
- Total
- $ 635,700
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,026
- School (2026)
- $ 427
- Total
- $ 4,453
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, tablettes blanches dans la chambre à coucher
Exclusions
tringle de la chambre principale, stores, rideaux, lave-vaisselle, supports à tv et tv (4x), tablette dans la chambre à coucher du sous-sol
Mortgage payment calculator
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