$909,900
ULS: 22668977
Two or more storey house
for sale
290 Rue François, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (North)
Majestueuse demeure à Sainte-Marthe-sur-le-Lac! Baignée de lumière et érigée sur un vaste terrain de 11 250 pc sans voisin à l'arrière, elle offre une cour de rêve: piscine creusée chauffée au sel, paysagement soigné, cabanon et espace détente. À l'intérieur, un garage chauffé, de superbes planchers de bois, une cuisine incroyable avec îlot, garde-manger et céramique. On y retrouve 4 chambres, 2 salles de bain dont une principale avec bain, douche vitrée et plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau avec lavage. Sous-sol polyvalent offrant rangement abondant. À proximité de tout: autoroute, écoles, hôpital, REM et plus encore. À voir!
Number of rooms
14
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Majestueuse demeure située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette propriété se
distingue par sa luminosité abondante, ses matériaux haut de gamme et son allure entièrement contemporaine. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité!
Rez-de-chaussée:
On entre par un vestibule accueillant qui mène vers un sublime salon doté
d'un luxueux plancher de bois, créant une atmosphère chaleureuse et
sophistiquée. La salle à manger, lumineuse et conviviale, est adjacente à une cuisine de rêve au style moderne : grand îlot central, rangement généreux, garde-manger et plancher de céramique. Une salle d'eau pratique,
comprenant l'espace de lavage, complète parfaitement l'étage.
À l'étage:
On y retrouve trois chambres, dont une suite principale très spacieuse offrant un vaste garde-robe. La salle de bain familiale se démarque par son espace généreux, son bain parfait pour la détente, sa douche vitrée moderne et son plancher chauffant, idéal pour un confort optimal.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de bureau selon vos besoins. S'ajoutent une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi que deux
grands espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation.
Terrain & extérieur:
Le tout repose sur un immense terrain de 11 250 pc, entièrement clôturé,
aménagé et magnifiquement paysagé. La cour arrière est un véritable havre
de paix comprenant une piscine chauffée creusée au sel, installée en 2025,
un cabanon et une grande terrasse en pavé uni. Le balcon arrière a également été remplacé par un modèle en composite, garantissant durabilité et faible entretien. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue.
Commodités & inclusions:
La propriété offre un garage chauffé et attaché, 4 espaces de stationnement, une borne de recharge niveau 2, un détecteur d'incendie relié, un échangeur d'air, les installations pour aspirateur central, un ouvre-porte électrique au garage, une thermopompe murale, un système d'alarme, ainsi que les stores, rideaux, fixtures, hotte et cabanon.
Améliorations récentes (2025):
Ajout d'une clôture autour de la piscine, installation d'une piscine creusée au sel en fibre, terrasse en pavé uni, balcon en composite, remplacement de
tous les luminaires, ajout d'un ventilateur dans la CCP, lumières encastrées,
borne de recharge, pellicules teintées sur toutes les fenêtres, thermopompe
murale 24 000 BTU, scellant de l'allée et nouvelles poignées de porte avec
serrure électronique.
Localisation idéale:
À proximité de : autoroute, cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/ CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables, REM, train de banlieue et transport en commun.
Une maison qui allie élégance, confort et tranquillité -- un véritable coup de
coeur où il ne vous reste qu'à emménager!
distingue par sa luminosité abondante, ses matériaux haut de gamme et son allure entièrement contemporaine. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité!
Rez-de-chaussée:
On entre par un vestibule accueillant qui mène vers un sublime salon doté
d'un luxueux plancher de bois, créant une atmosphère chaleureuse et
sophistiquée. La salle à manger, lumineuse et conviviale, est adjacente à une cuisine de rêve au style moderne : grand îlot central, rangement généreux, garde-manger et plancher de céramique. Une salle d'eau pratique,
comprenant l'espace de lavage, complète parfaitement l'étage.
À l'étage:
On y retrouve trois chambres, dont une suite principale très spacieuse offrant un vaste garde-robe. La salle de bain familiale se démarque par son espace généreux, son bain parfait pour la détente, sa douche vitrée moderne et son plancher chauffant, idéal pour un confort optimal.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de bureau selon vos besoins. S'ajoutent une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi que deux
grands espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation.
Terrain & extérieur:
Le tout repose sur un immense terrain de 11 250 pc, entièrement clôturé,
aménagé et magnifiquement paysagé. La cour arrière est un véritable havre
de paix comprenant une piscine chauffée creusée au sel, installée en 2025,
un cabanon et une grande terrasse en pavé uni. Le balcon arrière a également été remplacé par un modèle en composite, garantissant durabilité et faible entretien. Aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue.
Commodités & inclusions:
La propriété offre un garage chauffé et attaché, 4 espaces de stationnement, une borne de recharge niveau 2, un détecteur d'incendie relié, un échangeur d'air, les installations pour aspirateur central, un ouvre-porte électrique au garage, une thermopompe murale, un système d'alarme, ainsi que les stores, rideaux, fixtures, hotte et cabanon.
Améliorations récentes (2025):
Ajout d'une clôture autour de la piscine, installation d'une piscine creusée au sel en fibre, terrasse en pavé uni, balcon en composite, remplacement de
tous les luminaires, ajout d'un ventilateur dans la CCP, lumières encastrées,
borne de recharge, pellicules teintées sur toutes les fenêtres, thermopompe
murale 24 000 BTU, scellant de l'allée et nouvelles poignées de porte avec
serrure électronique.
Localisation idéale:
À proximité de : autoroute, cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/ CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables, REM, train de banlieue et transport en commun.
Une maison qui allie élégance, confort et tranquillité -- un véritable coup de
coeur où il ne vous reste qu'à emménager!
Building details and property interior
Dimensions
34' X 37' 7" irr.
Year constructed
2017
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Aluminum, Brick, Stone
Roofing
Sheet metal, Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
135' X 101' 7" irr.
Lot area
11,250 ft²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more, With outside socket, Paving stone
Parking (total)
Garage (1), Driveway (4)
Pool
Inground, Au sel, Heated
Proximity
Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, Highway, CEGEP
Room details
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'3" X 13'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'7" X 11'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'11" X 11'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 13'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
PLANCHER CHAUFFANT
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 4'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'3" X 14'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 11'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'8" X 14'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'1" X 8'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'3" X 12'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'5" X 14'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'9" X 9'6" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5'4" X 11'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'0" X 6'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Fire detector (O), Electric garage door opener, Air exchange system, Alarm system
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 14), Alarm system (64)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 216,500
- Building assessment
- $ 493,500
- Total
- $ 710,000
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,207
- School (2026)
- $ 410
- Total
- $ 4,617
Inclusions and exclusions
Inclusions
Chauffe-eau de piscine, ouvre porte de garage, stores, rideaux, fixtures, hotte, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires, cabanon.
Exclusions
Rideaux de chambres secondaires, aspirateur Dyson, borne de recharge voiture électrique.
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