$629,900
ULS: 11280637
Two or more storey house
for sale
950 Rue des Primeroses, Morin-Heights
Domaine des Primeroses: À 2 minutes à pied du sommet de Morin-Heights, découvrez cette superbe maison champêtre au cachet unique, nichée dans un quartier paisible et homogène. Offrant 3 étages de confort et une ambiance chaleureuse, cette propriété bénéficie d'un avantage rare dans le secteur : aqueduc municipal et égout MSSI. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine avec îlot mobile, les planchers de bambou aux étages, ainsi que les 2 foyers au propane qui ajoutent chaleur et convivialité, dont un dans la salle familiale du sous-sol entièrement aménagé en 2019.
Number of rooms
10
Property features
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
Addendum
Plusieurs améliorations au fil des ans : toiture refaite en 2011, thermopompe de 18 000 BTU installée en 2021 et nouvelles fenêtres en façade en 2024.
Panneau de transfert pour une éventuelle génératrice.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain gazonné et boisé, d'une véranda arrière, de 2 grands patios en pin et d'un superbe gazebo, parfaits pour recevoir ou relaxer en pleine nature.
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air : au pied du ski Morin-Heights, à 3 minutes du corridor aérobique, à 2 minutes du village, à 7 minutes de Saint-Sauveur et à 10 minutes de l'autoroute 15.
Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles, des sentiers, du ski, du vélo et de tous les attraits des Laurentides.
Frais annuels d'égouts : 255.68 $ + taxes.
Notes: l'acheteur devra prendre ne charge la location du réservoir à eau chaude ( $ 12.06 /mois) ainsi que la location du réservoir de propane (pour les foyers).
Panneau de transfert pour une éventuelle génératrice.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain gazonné et boisé, d'une véranda arrière, de 2 grands patios en pin et d'un superbe gazebo, parfaits pour recevoir ou relaxer en pleine nature.
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air : au pied du ski Morin-Heights, à 3 minutes du corridor aérobique, à 2 minutes du village, à 7 minutes de Saint-Sauveur et à 10 minutes de l'autoroute 15.
Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles, des sentiers, du ski, du vélo et de tous les attraits des Laurentides.
Frais annuels d'égouts : 255.68 $ + taxes.
Notes: l'acheteur devra prendre ne charge la location du réservoir à eau chaude ( $ 12.06 /mois) ainsi que la location du réservoir de propane (pour les foyers).
Building details and property interior
Dimensions
39' 2" X 32' 6" irr.
Year constructed
1995
Windows
PVC
Window Type
Guillotine
Siding
Artificial stone, Aluminum
Roofing
Asphalt shingles, 2011
Garage
Single width, Attached, Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Renovations
Roof covering (2011), Fenêtres façade 2024+ Thermopompe 18,000 BTU 2021 (2024)
Lot and exterior features
Lot size
171' 11" X 162' 8" irr.
Lot area
1,524.70 m²
Topography
Flat
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Highway, Alpine skiing, Cross-country skiing, Elementary school, Daycare centre, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'5" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'10" X 11'9"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'5" X 10'5"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 11'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'6" X 10'
Flooring:
Wood
Details:
Espace bureau vitré ou autre
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15' X 13'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
6' X 5'
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
4'8" X 7'
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'8" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche séparée
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'8" X 12'
Flooring:
Wood
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 7'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'5" X 8'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche en coin
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
6' X 5'4"
Flooring:
Wood
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Thermopompe murale 18,000 BtU 2021, Air exchange system
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1, 12), Propane tank (10)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Private
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 225,200
- Building assessment
- $ 373,600
- Total
- $ 598,800
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 4,546
- School (2026)
- $ 384
- Total
- $ 4,930
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, vaissellier et buffet, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, SPA.
Exclusions
Armoire fixée au garage ainsi que le support mural pour ustensiles de cuisine. Le luminaire de la salle à manger sera remplacé.
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