$689,900
ULS: 20005322
Two or more storey house
for sale
77 111e Avenue, Saint-Hippolyte
Superbe clé en main, construction "Philip Cousineau" excellent contracteur. La maison est entourée de la nature qu'on voit partout du RDC (dont les plafonds sont à 9' de hauteur). Aucun voisin arrière et avant. Les propriétaires ont fait surdimensionné la fenestration pour profiter de la vue du boisé et s'offrir une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Plus de 100 000$ d'extras à cet effet. L'aire ouverte du RDC a été maximisé également: vestibule à l'entrée avec walk-in, belle cuisine avec ilot, rangement & tabourets, comptoirs de Quartz, porte patio de 8 pi de large. Nouvelle école primaire du Grand-Rocher à 2 min de la maison.
Number of rooms
12
Property features
5
(4
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
À l'étage, 4 chambres dont la chambre à coucher principale a un grand walk-in et une salle de bains attenante avec douche vitrée et bain pour relaxer. Une autre pièce qui peut être un bureau, un boudoir ou une salle familiale (selon vos besoins).
Le sous-sol est complètement aménagé d'une autre chambre, une salle familiale, salle de lavage et de trois (3) espaces de rangement.
Une belle terrasse à la cour avec un SPA et un coin feu pour réunir famille, amis, etc...
L'aménagement extérieur a été bien planifié avec des murets de rocher avec drainage intégré aux contours afin de profiter de votre terrain.
Un système de filtration d'eau avec lampe UV assurant une qualité de l'eau en tout temps.
À proximité:
Au parc Connelly à 700 m
- Nouvelle patinoire couverte (terrains de pickleball 3 saisons)
- Parc de planches à roulettes
- Modules d'hébertisme et d'escalade
- Terrain de pétanque
Écoles primaires:
- Du Grand-Rocher à 220
- Des Hauteurs
- Du Grand-Héron
L'Académie Lafontaine
École secondaire des Sommets
Polyvalente Saint-Jérôme
Centres de la petite enfance:
- L'arche de Pierrot
- Abri Doux
Garderies:
- Au Coeur des Bois
- Les Petits Dauphins
Le sous-sol est complètement aménagé d'une autre chambre, une salle familiale, salle de lavage et de trois (3) espaces de rangement.
Une belle terrasse à la cour avec un SPA et un coin feu pour réunir famille, amis, etc...
L'aménagement extérieur a été bien planifié avec des murets de rocher avec drainage intégré aux contours afin de profiter de votre terrain.
Un système de filtration d'eau avec lampe UV assurant une qualité de l'eau en tout temps.
À proximité:
Au parc Connelly à 700 m
- Nouvelle patinoire couverte (terrains de pickleball 3 saisons)
- Parc de planches à roulettes
- Modules d'hébertisme et d'escalade
- Terrain de pétanque
Écoles primaires:
- Du Grand-Rocher à 220
- Des Hauteurs
- Du Grand-Héron
L'Académie Lafontaine
École secondaire des Sommets
Polyvalente Saint-Jérôme
Centres de la petite enfance:
- L'arche de Pierrot
- Abri Doux
Garderies:
- Au Coeur des Bois
- Les Petits Dauphins
Building details and property interior
Dimensions
38' X 27' irr.
Year constructed
2021
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Canexel, Vinyl, Brick
Roofing
Asphalt shingles, 2021
Garage
Single width, Built-in, Heated
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine, Comptoirs quartz, Thermoplastic
Bathroom
Ensuite bathroom, Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Roof covering (2021, 1)
Lot and exterior features
Lot size
253' 2" X 201' 7" irr.
Lot area
3,299.50 m²
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Garage (1), Driveway (5)
Proximity
Elementary school, Cross-country skiing, Daycare centre, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
+ Walk-in 5.4 x 5
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 16'9"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 11'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 4'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Boudoir ou bureau
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'7" X 8'6"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
12'1" X 15'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
3rd level
Dimensions:
9'3" X 4'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'5" X 10'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
11'5" X 9'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
10'2" X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'11" X 14'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'11" X 12'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'3" X 8'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle électrique
Level:
Basement 1
Dimensions:
4' X 9'4"
Flooring:
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
5' X 11'
Flooring:
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'7" X 3'6"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Water softener, Level 2 charging station
Rented Equipment (monthly)
Alarm system (50)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2026)
- Lot assessment
- $ 126,400
- Building assessment
- $ 441,200
- Total
- $ 567,600
Taxes
- Municipal (2026)
- $ 3,026
- School (2025)
- $ 392
- Total
- $ 3,418
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, support de TV, thermopompe murale, système d'alarme, SPA, borne pour voiture électrique (recharge).
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